Appartamento All'asta In Viale Mario Milazzo N 37 - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con balcone all'asta a caltagirone

Luminoso appartamento all'asta ubicato in Viale Mario Milazzo, in posizione panoramica e ben servita della città di Caltagirone. Opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento da acquisire tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un appartamento di civile abitazione di circa 140 mq catastali (categoria A/2, 6,5 vani), posto al 4° piano di uno stabile senza ascensore. Interni ben distribuiti e funzionali: ampio soggiorno con balcone su Viale M. Milazzo, cucina, corridoio, servizio igienico e più vani letto (tre locali notte indicati nelle planimetrie). L'immobile è attualmente abitato e mantiene un buono stato di manutenzione generale.

Dotazioni e finiture: impianti autonomi con riscaldamento a termosifoni, acqua e corrente indipendenti, infissi esterni in alluminio anodizzato, porte interne tamburate color noce e pavimenti in ceramica. L'assenza di ascensore è un elemento da considerare nella valutazione, mentre la posizione elevata e la panoramicità costituiscono un plus distintivo, soprattutto per chi valuta l'acquisto all'asta.

Il contesto è una zona di forte espansione urbanistica di Caltagirone con ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione e servizi cittadini. La proprietà gode di ottima esposizione e facilita spostamenti quotidiani, scuole e negozi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (categoria A/2, 6,5 vani)
• Superficie: circa 140 mq
• Piano: 4° (senza ascensore)
• Località: Viale Mario Milazzo 37, Caltagirone (CT)
• Stato: buono stato di manutenzione, attualmente abitato
• Pertinenze: balcone prospiciente su Viale M. Milazzo; riscaldamento autonomo
• Classe energetica: F

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