Terreno All'asta In Contrada Valle Bruchi Sn - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno vitato 5,6 ha all'asta a caltagirone

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna siciliana: lotto composto da due particelle vitate adiacenti alla strada interpoderale, ideale per investimento agricolo o ampliamento aziendale. Perfetto per chi cerca un terreno produttivo vicino a Caltagirone.

Il lotto comprende due particelle catastali (n. 129 e 133, foglio 267) destinate a vigneto di prima qualità, per una superficie complessiva di circa 56.236 m² (circa 5,62 ha). Il terreno è accessibile da strada interpoderale e si presenta attualmente coltivato a vigneto, con buona esposizione e collocazione favorevole rispetto alle vie di comunicazione locali.

Punti di forza: terreno in produzione con estensione significativa, posizione comoda per mezzi agricoli e vicinanza alla rete viaria interpoderale; ideale per chi vuole avviare o ampliare attività vitivinicola, agrituristica o per chi cerca un investimento agricolo a lungo termine. La perizia stima il valore del lotto in € 162.000,00.

Contesto: ubicato nel territorio del Comune di Caltagirone (contrada Valle Bruche / zona Granieri), contornato da terreni agricoli e facilmente raggiungibile dalle principali strade provinciali. Nelle vicinanze sono presenti servizi comunali e centri abitati a breve distanza, garanzia di praticità per le attività agricole e logistico-commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto)
• Superficie: circa 56.236 m² (≈ 5,62 ha)
• Piano: terreno, libero accesso
• Località: Caltagirone (CT) – contrada Valle Bruche, particelle 129 e 133 foglio 267
• Stato: terreno coltivato a vigneto, in produzione
• Pertinenze: nessun fabbricato incluso; accesso da strada interpoderale
• Classe energetica: non soggetta (terreno)
• Valore perizia indicativo: € 162.000,00

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