Terreno All'asta In Contrada Valle Bruchi Sn - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a caltagirone

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento agricolo: terreno agricolo con vigneto offerto all'asta, esteso e ben accessibile, ideale per produzione vitivinicola o ampliamento aziendale. Perfetto per chi vuole entrare nel settore agricolo con una proprietà pronta all'uso.

Il lotto è costituito da due particelle catastali (part. 129 e 133, foglio 267) adibite a vigneto di prima categoria, per una superficie complessiva di 56.236 mq. Il terreno cade in contrada Valle Bruche, poco distante dalla strada Caltagirone–Granieri, con accesso agevole tramite strade interpoderali: una posizione comoda per le operazioni agricole e per i collegamenti con i centri vicini. Il vigneto risulta censito e descritto in perizia come in produzione; terreno agricolo destinato alla coltura specializzata.

Punti di forza: ampia estensione continuativa a vigneto (oltre 5,6 ha), comodo accesso carrabile, esposizione favorevole e contesto agricolo consolidato. L'unità è venduta come lotto indipendente, senza fabbricati correlati; questo la rende interessante sia per chi vuole coltivare direttamente, sia per chi valuta un investimento o una riconversione produttiva. Valore stimato in perizia: €162.000 (riferito al Lotto 1).

La zona: contrada Valle Bruche, Comune di Caltagirone (CT), area agricola consolidata con accesso diretto alla viabilità interpoderale e a breve distanza dalla frazione di Granieri. Servizi primari e centri abitati nelle vicinanze rendono la posizione pratica per attività commerciali agricole e per logistica di raccolta e trasporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto) all'asta
• Superficie: 56.236 mq (part. 129 e 133, foglio 267)
• Piano: terreno (suolo agricolo)
• Località: Caltagirone (CT) - contrada Valle Bruche, vicino Granieri
• Stato: vigneto di 1ª categoria, in produzione (perizia)
• Pertinenze: accesso tramite strade interpoderali; nessun fabbricato incluso
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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