Appartamento All'asta In Via Vespri N 97-99 Caltagirone (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ingresso indipendente all'asta a caltagirone

Immagina di acquistare all'asta un appartamento caratteristico nel cuore di Caltagirone, a pochi passi dal centro storico: una soluzione su due livelli ideale come prima casa o investimento. Questo immobile all'asta offre indipendenza, spazi ben distribuiti e buone condizioni interne.

L'appartamento (lotto 1) si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di 69,10 mq: piano terra con cucina-soggiorno e lavanderia; primo piano con camera di passaggio, camera da letto e bagno. L'accesso è indipendente da via Vespri tramite scala interna; non è presente ascensore. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico sottotraccia e riscaldamento autonomo, con buono stato di conservazione generale.

Punti di forza: ingresso indipendente, distribuzione funzionale degli ambienti su due livelli, locale lavanderia al piano terra e conformazione ideale per chi cerca una casa compatta ma completa. L'immobile è attualmente abitato come prima casa dai proprietari, il che rende la procedura di consegna e il rilievo delle condizioni immediati per chi partecipa all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in via Vespri, nel centro storico di Caltagirone, a circa 500 metri dalla piazza del Municipio. Zona servita da attività commerciali di quartiere, scuole e mezzi pubblici; contesto residenziale dal carattere tradizionale, con buona vivibilità e servizi a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: 69,10 mq (superficie lorda complessiva)
• Piano: piano terra e primo (accesso indipendente, scala interna)
• Località: via Vespri, Caltagirone (CT)
• Stato: buono stato di conservazione; impianti sottotraccia; riscaldamento autonomo
• Pertinenze: lavanderia al piano terra, ballatoi interni/aree di passaggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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