Casa Singola All'asta In Via Gesualdo Bufalino, Caltagirone (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da completare 159 mq all'asta a Caltagirone

Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare: unità allo stato grezzo offerta all'asta in una palazzina polifunzionale nel centro di Caltagirone. Un'occasione ideale per chi vuole intervenire direttamente sui lavori di finitura e ottenere valore su misura.

Unità immobiliare in corso di costruzione di 159 mq posta al piano primo di un edificio polifunzionale (residenziale, uffici e locali commerciali) in Via Gesualdo Bufalino n. 1. L'immobile è attualmente non rifinito e si presenta libero da persone e cose, pronto per essere ultimato secondo le proprie esigenze.

La distribuzione interna è personalizzabile: gli spazi ampi consentono soluzioni open space o la creazione di vani distinti secondo progetto; ideale sia per uso abitativo sia per destinazioni miste. Lo stato di fatto offre la libertà di scelta di materiali, finiture e impiantistica a proprio gusto e budget.

Punti di forza: superficie generosa (159 mq) e posizione in edificio polifunzionale che può valorizzare l'investimento. La perizia segnala la presenza di difformità regolarizzabili, i cui costi sono già stati detratti dal valore indicato; l'immobile è quindi offerto all'asta con trasparenza sui rilievi tecnici. Prezzo base d'asta: € 49.191 (offerta minima ammissibile € 36.894).

Situato in Via Gesualdo Bufalino, l'immobile fa parte di un contesto edilizio misto che unisce residenziale, uffici e attività commerciali, favorevole a soluzioni che richiedono visibilità e servizi. Caltagirone offre i servizi cittadini principali e collegamenti locali utili per chi valuta l'acquisto tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare in corso di costruzione (appartamento)
• Superficie: 159 mq
• Piano: 1
• Località: Caltagirone (CT) – Via Gesualdo Bufalino n. 1
• Stato: in corso di costruzione, non rifinito, libero da persone e cose
• Pertinenze: non specificate
• Classe energetica: non disponibile (APE non allegata)

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