Appartamento All'asta In Gesualdo Bufalino, Caltagirone (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento 123 mq con 6 vani all'asta a Caltagirone

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione centrale, ideale per chi cerca spazi generosi da personalizzare. La procedura giudiziaria offre la possibilità di acquistare a condizioni vantaggiose e con trasparenza.

L'immobile è un appartamento facente parte di un edificio polifunzionale (residenze, uffici e locali commerciali) sito in Via Gesualdo Bufalino n. 1, Caltagirone. Superficie catastale 123 mq, consistenza 6 vani, categoria catastale A/2, classe 6. Si trova al secondo piano e presenta una pianta ampia che consente diverse soluzioni di distribuzione interna.

Lo stato di disponibilità è libero e l'immobile è nella disponibilità del custode giudiziario, pronto per sopralluoghi autorizzati. Non è allegata in perizia l'attestazione di prestazione energetica (APE); il G.E. ha disposto che l'APE potrà essere redatta nel corso delle vendite o dopo l'eventuale aggiudicazione.

Punti di forza: metratura generosa e sei vani che offrono versatilità d'uso (abitazione famigliare, ristrutturazione con incremento di valore, o soluzione mista). Essendo inserito in contesto polifunzionale, è vicino ad attività commerciali e a servizi di quartiere, con buone potenzialità di reddito o di abitabilità immediata dopo interventi di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (cat. A/2, classe 6)
• Superficie: 123 mq (superficie catastale)
• Piano: 2° piano
• Località: Caltagirone (CT), Via Gesualdo Bufalino n.1
• Stato: Libero; in disponibilità del Custode giudiziario
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non disponibile in perizia (APE da redigere)

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