Ufficio All'asta In Gesualdo Bufalino N 1 - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 ufficio luminoso 109 mq classe c all'asta a caltagirone

Questo ufficio in vendita all'asta offre una soluzione ampia e versatile nel centro di Caltagirone, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di personalizzazione. Inserito in un edificio polifunzionale, è proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato nella perizia.

L'unità è un ufficio di categoria A/10 con consistenza di 4,5 vani e superficie catastale di 109 mq, posto al primo piano di un complesso destinato ad abitazioni, uffici e locali commerciali. Lo stato è non rifinito: la perizia segnala che l'unità è libera da persone e cose e richiede lavori di completamento, lasciando ampio margine per una ristrutturazione modulabile secondo le esigenze professionali o di investimento.

Tra i punti di forza, la posizione interna in un edificio misto che favorisce visibilità e accessibilità, la metratura generosa per uffici direzionali o studi professionali e la classe energetica C (indicata nella perizia) che rappresenta una base favorevole per eventuali interventi di efficientamento. La rendita catastale è pari a € 685,60; la perizia fornisce tutti i riferimenti catastali per verifiche tecniche e urbanistiche.

La posizione in Via Gesualdo Bufalino n.1 colloca l'immobile nel tessuto urbano di Caltagirone, con servizi, attività commerciali e collegamenti locali a breve distanza. L'edificio è parte di un contesto polifunzionale che facilita sia l'attività professionale sia eventuali affitti a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (categoria A/10)
• Superficie: 109 mq (superficie catastale)
• Piano: 1
• Località: Caltagirone (CT), Via Gesualdo Bufalino n.1
• Stato: non rifinito; libero da persone e cose
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: C (secondo perizia)

Se vuoi partecipare all'asta giudiziaria per questo ufficio a Caltagirone o ricevere informazioni sulle modalità di offerta, contattaci per tutte le indicazioni utili all'acquisto all'asta.