Casa Singola All'asta In Via Gesualdo Bufalino N 1 - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con ampia superficie all'asta a caltagirone

Sogni un investimento o uno spazio operativo su larga superficie? Questo immobile all'asta offre 255 mq utili in un edificio polifunzionale nel cuore di Caltagirone, ideale per attività di deposito, logistica leggera o per chi cerca un grande spazio da adattare alle proprie esigenze.

Si tratta di un magazzino/locale deposito di 255 mq catastali situato al piano S1 di un edificio polifunzionale in Via Gesualdo Bufalino n.1, con destinazioni civili abitazioni, uffici e locali commerciali. L’unità è censita come “in corso di costruzione”, condizione che lascia margine per completamenti o personalizzazioni in funzione dell’uso finale. La posizione interna al fabbricato garantisce discrezione e sicurezza, mentre la volumetria regala versatilità di layout.

Punti di forza: ampia superficie rettangolare adatta a stoccaggio e magazzinaggio, potenziale conversione per usi commerciali o artigianali, e inserimento in un complesso misto che favorisce servizi e collegamenti. Nota importante: il Giudice dell’Esecuzione ha autorizzato la stipula di una locazione transitoria a favore di terzi (provv. 10.06.2024) e sono in corso le operazioni di custodia; verificare la disponibilità reale e le condizioni contrattuali prima dell’offerta. Classe energetica non disponibile in perizia; l’APE potrà essere redatta nel corso della vendita o dopo l’eventuale aggiudicazione.

Contesto e servizi: la proprietà fa parte di un complesso polifunzionale in Via Gesualdo Bufalino, in una zona con presenza di attività commerciali, uffici e residenze che favoriscono movimento e accessibilità. La posizione a Caltagirone (CT) rende l’immobile interessante per operatori locali e investitori in cerca di opportunità in asta giudiziaria Caltagirone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito
• Superficie: 255 mq (superficie catastale)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Caltagirone (CT), Via Gesualdo Bufalino n.1
• Stato: in corso di costruzione (non rifinito); locazione transitoria autorizzata e custodia in corso
• Pertinenze: facente parte di edificio polifunzionale (senza pertinenze specifiche indicate)
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornita in perizia)

Se desideri valutare questo immobile all'asta o ricevere supporto per partecipare all’asta giudiziaria a Caltagirone, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare i controlli preliminari.