Magazzino All'asta In Via Gesualdo Bufalino, Caltagirone (CT) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 magazzino ampio 361 mq con potenziale all'asta a caltagirone

All'asta: grande magazzino/locale deposito ideale per attività di stoccaggio o come spazio di trasformazione (soggetto a permessi). Un'opportunità per chi cerca una superficie estesa a Caltagirone con margine di personalizzazione e riorganizzazione.

Spazio e caratteristiche: locale al piano S1 di 361 mq, attualmente aperto e privo di tramezzature e chiusure esterne, quindi completamente modulabile secondo le esigenze. Lo stato è di cantiere/in corso di costruzione e la superficie è offerta come corpo unico, senza suddivisioni interne realizzate.

Condizioni e criticità: il magazzino è totalmente ingombro di materiali e oggetti abbandonati di cui non è nota la titolarità: si tratta quindi di un immobile da ripulire e completare. Trasparenza: l'acquirente deve valutare e prevedere interventi di chiusura, allestimento interno e smaltimento dei materiali. Questa condizione apre però opportunità di personalizzazione e contenimento dei costi di acquisto.

Punti di forza: ampia superfice utile di 361 mq che consente molteplici usi (deposito, magazzino logistico, laboratorio), accesso al piano seminterrato (S1) e possibilità di intervento strutturale e distributivo in base alle proprie esigenze. Vendita tramite asta giudiziaria a Caltagirone: occasione per chi cerca un immobile all'asta con grande superficie a prezzo base competitivo.

Contesto: ubicato in Via Gesualdo Bufalino n.1 a Caltagirone (CT). Posizione utile per attività locali e per chi opera nella zona; per informazioni sulle dotazioni urbanistiche e sulle eventuali modalità di regolarizzazione si rinvia alla documentazione di perizia disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito
• Superficie: 361 mq
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Caltagirone (CT), Via Gesualdo Bufalino n.1
• Stato: in corso di costruzione; locale aperto, privo di tramezzature e chiusure esterne; totalmente ingombro di materiali abbandonati
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica segnalata
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornita)

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