Locale Commerciale All'asta In Viale Mario Milazzo, Caltagirone (CT)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIALE MARIO MILAZZO, CALTAGIRONE (CT)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sito in Viale Mario Milazzo n.53, Comune di Caltagirone (CT).

Trattasi di immobile destinato ad uso ufficio e studi privati posto al piano primo di un complesso condominiale a più piani, per complessivi mq. 176 lordi con deposito seminterrato. L'unità immobiliare è composta da locale ad uso attività di centro estetico e benessere, deposito/archivio, reception, servizi igenici.

Struttura in cemento armato di travi e pilastri con solai in laterocemento, le murature di tompagno sono realizzate con blocchi artificiali legati con malta cementizia, successivamente rincocciate, sestiate ed intonacate sino al finito sia all'interno che all'esterno. Il portone condominiale di ingresso separa la strada da un atrio coperto da cui si accede a un cortile interno da cui a sua volta si dipanano le entrate agli appartamenti; da un ulteriore portone a quota rialzata rispetto il piano di cortile si accede alle scale condominiali che portano all'appartamento di civile abitazione adattato ad attività di centro benessere. Sia gli spazi condominiali che l'interno dello appartamento sono ben rifiniti. L'immobile presenta superfici interne intonacate a stucco di colore bianco, pavimenti in laminato effetto legno, battiscopa e cornici delle porte in legno dipinto di bianco, anche le porte interne sono di colore bianco e del tipo tamburato. Il bene presenta in parte controsoffittature in pannelli di cartongesso su struttura autoportante in lamierino, stuccati al finito e provvisti di impianto elettrico a faretti o a luci centrali, è stato ricavato all'entrata una hall con bancone di servizio e a ridosso di questo spazio diviso attraverso struttura in cartongesso che funge da deposito di prodotti per la attività e relativo archivio. L'immobile inoltre è provvisto di impianto di condizionamento con condizionatori e di riscaldamento acqua sanitaria previo caldaia a gas. L'impianto elettrico del tipo ad incasso su parete è ben funzionante e presenta quadro elettrico generale di sicurezza, è collegato a messa a terra di sicurezza. Gli infissi interni sono del tipo tamburato ad ante con finiture del tipo legno dipinte in bianco ferramenta in ottone opaco. L'unità immobiliare è anche dotato di montacarichi utile al sollevamento di merci e persone utilizzabile da una stanza adibita a sala riunioni, al momento necessita di manutenzione.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 108, particella 458, sub 06, categoria A/10, classe U, vani 8, rendita catastale Euro 469,98.