Appartamento All'asta In Via Etna, 12, 95040 Camporotondo Etneo Ct, Italia Camporotondo Etneo, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con spazi esterni all'asta a Camporotondo Etneo

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa ampia con spazi esterni in una zona residenziale consolidata. Proposto tramite asta giudiziaria a Camporotondo Etneo (CT), è ideale per chi desidera personalizzare gli interni mantenendo una solida base strutturale.

Ampio appartamento di 6 vani (155 m² catastali) situato al piano terra con accesso da vano scala dotato di ascensore. L'unità comprende cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, servizio igienico e un balcone pertinenziale; le aree scoperte pertinenziali censite sono 146 m² (superficie esclusa). Gli interni presentano finiture in buono/diskreto stato: pavimenti in gres chiaro, porte interne in legno tamburato color noce, portoncino blindato e infissi esterni in alluminio con avvolgibili e grate di sicurezza. Sono presenti segni di infiltrazione da risolvere.

Punto di forza l'ampia metratura e la distribuzione che consente una vivibile zona giorno separata dalla zona notte; tre prospetti risultano in aderenza mentre il prospetto ovest è libero, garantendo luce naturale. È compreso un posto auto esterno (stallo n.19, 14 m²) attualmente occupato. Trasparenza: sull'unità gravano spese condominiali insolute quantificate in € 3.676,55 (da regolare).

Contesto: stabile realizzato in area residenziale di Camporotondo Etneo, vicino a servizi di quartiere. Posizione comoda per spostamenti locali e con vicinanza a negozi e servizi urbani. Trattandosi di asta giudiziaria, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità di investimento o una soluzione abitativa da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 155 m² catastali (escluse aree scoperte pertinenziali 146 m²)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala con ascensore)
• Località: Camporotondo Etneo (CT), Via Etna
• Stato: discreto / segni di infiltrazione riscontrati
• Pertinenze: posto auto esterno (14 m²) — attualmente occupato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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