Appartamento All'asta In Via Etna, 12, 95040 Camporotondo Etneo Ct, Italia Camporotondo Etneo, Catania - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Camporotondo Etneo

Un'opportunità immobiliare all'asta: primo piano ben distribuito in contesto recente, con garage incluso. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona residenziale comoda e servita.

L'appartamento si sviluppa su 119 mq catastali (5,5 vani) e offre ambienti ampi e luminosi: cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno e due balconi. Accesso dal civico 12 o dal vano scala dotato di ascensore; finiture interne semplici ma funzionali (pavimenti in gres, porte interne in legno tamburato, portoncino blindato, infissi in alluminio con avvolgibili). Stato conservativo generale discreto con alcune tracce di umidità alle intradossi dei soffitti segnalate in perizia.

Completa la proprietà un garage di 22 mq (catastali 23 mq) al piano sottostrada, dotato di saracinesca in lamierino e accesso tramite corte condominiale con rampa carrabile. Il garage è libero; l'appartamento è attualmente occupato. La perizia non evidenzia abusi edilizi: gli immobili risultano conformi agli atti urbanistici e catastali.

Plus: ampia metratura vivibile, due balconi che circondano i prospetti liberi, ascensore e garage compreso. Contro/attenzioni: l'appartamento è occupato e gravato da spese condominiali insolute pari a € 4.296,38 così come risultano in perizia; la vendita è giudiziaria (asta giudiziaria a Camporotondo Etneo). Prezzo base d'asta: € 95.000; offerta minima 75% € 71.250; rilancio minimo € 1.800; cauzione minima 10%.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita all'asta (unità abitativa)
• Superficie: 119 mq catastali (5,5 vani)
• Piano: primo piano (accesso anche da corte, condominio con ascensore)
• Località: Via Etna, Camporotondo Etneo (CT)
• Stato: generale discreto; occupato (appartamento); garage libero
• Pertinenze: garage 22 mq (cat. C/6) al piano S1 con saracinesca
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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