Appartamento All'asta In Camporotondo Etneo (CT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a camporotondo etneo

Sogni una soluzione spaziosa da personalizzare? Questo appartamento all'asta a Camporotondo Etneo offre ampia metratura e pertinenza esterna, un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

L'immobile è un appartamento di 5,5 vani con superficie catastale di 113 m² (aree scoperte escluse 104 m²), posto al secondo piano con accesso da vano scala dotato di ascensore. Si compone di cucina abitabile, disimpegno, servizio igienico, lavanderia, ripostiglio e balcone perimetrale; finiture interne in gres chiaro, porte tamburate color noce, portoncino blindato e infissi esterni in alluminio con avvolgibili. Al sopralluogo l'unità risultava arredata e con alcuni segni di umidità alle intradossi del solaio.

Completa la proprietà un posto auto scoperto di 15 m² (stallo n.9) ubicato nella corte carrabile, subito a sinistra entrando nell'area condominiale, con finitura in asfalto. L'appartamento è libero e pronto per essere liberato dall'arredo; la vendita avviene tramite asta giudiziaria con prezzo base pari a €81.000 (offerta minima €60.750). Nota importante: la perizia segnala lievi difformità planimetriche sanabili tramite CILA tardiva (sanzione stimata circa €1.000) e spese di regolarizzazione complessive stimate in circa €3.500; oneri condominiali insoluti pari a €6.312,93.

Situato in Via Etna a Camporotondo Etneo (CT), l'appartamento si trova in un contesto residenziale comodo ai servizi locali e alle principali vie di collegamento. La posizione permette di sfruttare la praticità del posto auto esterno e la disponibilità di spazi esterni come il balcone.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 113 m² catastali (escluse aree scoperte 104 m²)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Camporotondo Etneo (CT), Via Etna nn. 12/10
• Stato: libero; buono/discreto con arredi presenti e segni di umidità puntuali
• Pertinenze: posto auto esterno scoperto di 15 m² (stallo n.9)
• Classe energetica: non indicata nella perizia