Attivita Commerciale All'asta In Contrada Imboscamento 2-via Nazionale Solicchiata - 95012 Castiglione Di Sicilia (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone funzionale con corte all'asta a castiglione di sicilia

Questo capannone viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo già regolarizzato in un contesto rurale e facilmente raggiungibile. L'immobile, venduto nello stato di fatto, è adatto ad attività artigianali, agricole o logistiche che necessitino di un'opificio con corte esterna.

Capannone di tipologia D/1, situato al piano terra, con corte annessa che offre spazi esterni per carico/scarico e logistica. L'edificio risale agli anni '60 ed è stato oggetto di ampliamenti/modifiche nella prima metà degli anni '90; ha ottenuto la concessione in sanatoria (C.E. n. 14/2011) e il certificato di agibilità (prot. 159/2012) nel 2013. Attualmente è occupato da un’azienda avicola: elemento da considerare per tempi di libero rilascio o per chi intende proseguire l'attività condotta.

Punti di forza: posizione in area produttiva con corte esclusiva, regolarità urbanistico-edilizia confermata da concessione in sanatoria e agibilità, destinazione catastale D/1 (opificio) che facilita l'uso produttivo. Criticità e trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; l'immobile è occupato e sarà trasferito secondo le modalità previste dalla procedura esecutiva.

Collocazione e servizi: ubicato a Castiglione di Sicilia, Contrada Imboscamento n. 2 (Via Nazionale Solicchiata), in un contesto territoriale con accesso stradale diretto ideale per attività con esigenze di movimentazione merci. Servizi locali e collegamenti della zona rurale tipica dell'area etnea a breve distanza dai centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / opificio (categoria catastale D/1)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere consulenza estimativa disponibile)
• Piano: piano terra
• Località: Castiglione di Sicilia - Contrada Imboscamento n. 2 (Via Nazionale Solicchiata)
• Stato: costruito anni '60, modificato anni '90; C.E. in sanatoria n.14/2011; Certificato di Agibilità prot. 159/2012 (11.02.2013)
• Pertinenze: corte esterna annessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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