Appartamento All'asta In Via Pagana, 18 - Via Pagana, 18 - Via Archimede, 41 - 95012 Castiglione Di Sicilia (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamenti in blocco con potenziale investimento all'asta a castiglione di sicilia

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di valorizzazione: lotto unico composto da tre unità residenziali messe in vendita all'asta nel comune di Castiglione di Sicilia. Ideale per investitori o per chi vuole creare più unità abitative da destinare alla locazione o alla vendita.

Il lotto comprende la piena proprietà di tre appartamenti catastalmente censiti in categoria A/3: via Pagana 18 (3 vani, rendita €173,53), via Archimede 41 (3 vani, rendita €49,58) e via S. Tenente Mazza 10 (9,5 vani, rendita €412,13). L'edificio è di epoca antecedente al 1942; è stata presentata SCIA/UTC (prot. 1943 del 12.02.2020). Le unità sono vendute nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e risultano nella disponibilità del debitore esecutato.

Gli ambienti offrono una base solida per interventi di riqualificazione e personalizzazione: distribuzione interna classica con più vani abitabili, ideale per ripensare spazi giorno/notte o per realizzare più bilocali/monolocali. Vendita a corpo; si segnala che la perizia dovrà essere consultata per dettagli su oneri, difformità o vincoli urbanistici. Prezzo base di vendita: €97.832; offerta minima ammessa: €73.374; cauzione 10% e rilancio minimo €1.800.

Collocazione nel comune di Castiglione di Sicilia, contesto tipico di centro storico e borgo con servizi locali e collegamenti al territorio. Posizione adatta a chi cerca un investimento in area etnea con potenziale turistico e residenziale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 3 unità residenziali (piena proprietà)
• Superficie: non indicata in perizia; vani totali indicativi 15,5 (3 + 3 + 9,5)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Castiglione di Sicilia (CT) — via Pagana 18; via Archimede 41; via S. Tenente Mazza 10
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; immobile nella disponibilità del debitore esecutato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile