Appartamento All'asta In Castiglione Di Sicilia (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina storica con più unità all'asta a castiglione di sicilia

Un'opportunità per investitori o chi cerca una casa caratteristica: lotto unico composto da più unità immobiliari vendute all'asta nel cuore storico di Castiglione di Sicilia. L'immobile, con accessi differenti su piazza S. Antonio e via Abate Giuseppe Coniglio, offre potenzialità per uso residenziale, ricettivo o frazionamento a seconda delle esigenze.

Il lotto è composto da quattro unità catastali all'interno di un unico palazzo storico: sub.1 (cat. C/6) di 48 m², sub.5 (cat. A/3) di 6,5 vani, sub.7 (cat. A/3) di 9 vani e sub.6 (cat. A/2) di 9,5 vani. Le unità sono libere al trasferimento; le condizioni conservative e gli eventuali interventi necessari sono da verificare in perizia. La vendita è a corpo, pertanto è consigliata la visione e la lettura completa della relazione tecnica allegata.

Punti di forza: posizione centrale all'interno del centro storico, più accessi che facilitano eventuali frazionamenti o progetti ricettivi, e una consistenza importante espressa in vani per le unità residenziali principali. Prezzo base di stima Euro 136.350,00 (offerta minima Euro 102.262,50); cauzione pari almeno al 10% dell'offerta presentata.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova nel centro di Castiglione di Sicilia, a breve distanza dai servizi di quartiere e dalle vie principali del paese, ideale per chi cerca la vivacità di un borgo storico siciliano o per progetti turistici legati all'enogastronomia e al territorio etneo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da più unità immobiliari in palazzo storico
• Superficie: sub.1 = 48 m² (cat. C/6); sub.5 = 6,5 vani (A/3); sub.7 = 9,0 vani (A/3); sub.6 = 9,5 vani (A/2)
• Piano: accessi e distribuzione su più livelli (diversi accessi)
• Località: Castiglione di Sicilia (p.zza S. Antonio, n.9 / via Abate Giuseppe Coniglio, n.2-4)
• Stato: libero; condizioni da verificare in perizia
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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