Appartamento All'asta In Via Simone, 3, 95123 Catania Ct, Italia Catania, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a catania

Questo appartamento all'asta, proposto in quota di 1/2 della piena proprietà, offre una soluzione abitativa luminosa e ben distribuita in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e buona esposizione.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 123 mq ed è ubicato al secondo piano di un condominio di cinque piani, dotato di ascensore. Lo stato manutentivo è discreto: finiture interne discrete/buone, pavimenti in ceramica, infissi interni in legno e due balconi che affacciano su lati differenti dell’edificio, utili per arieggiare gli ambienti e godere della vista. Riscaldamento assente; impianti presenti ma da verificare.

La distribuzione interna comprende un ingresso separato su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio. I balconi (due) offrono spazi esterni fruibili; non risultano pertinenze come box o posti auto collegati alla proprietà oggetto di vendita.

Posizione: via Simone n. 3, frazione San Giovanni Galermo – Catania. Zona periferica a nord-ovest della città, ben collegata: autostrada (casello Catania Nord) a circa 7 km, tangenziale E45 a ~2 km, aeroporto ~20 km e stazione centrale ~10 km. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere come supermercati, scuole e fermate di collegamento urbano. L’immobile è venduto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Catania), opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da adattare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 della piena proprietà)
• Superficie: ca. 123 m² (sup. commerciale arrotondata)
• Piano: secondo piano (condominio con ascensore)
• Località: Catania, San Giovanni Galermo, via Simone n.3
• Stato: discreto / buone finiture interne, impianti da verificare, riscaldamento assente
• Pertinenze: 2 balconi, ripostiglio interno (nessun box segnalato)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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