Appartamento All'asta In Via Cesare Vivante, 23 - 95123 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cortile all'asta a catania

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento economico in una zona centrale di Catania. Venduto tramite asta giudiziaria, si presta a interventi di ristrutturazione e valorizzazione.

Si tratta di un'unità abitativa al piano sottostrada con accesso da via Cesare Vivante n.23, composta da ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere retrostanti. Superficie catastale 46 m² (consistenza 4 vani), altezza interna 2,30 m; la planimetria segnala alcune variazioni rispetto alla mappa catastale (eliminazione di tramezzo, ampliamento di finestra con affaccio su corte comune e aperture interne) descritte nella consulenza tecnica.

Punti di forza: dimensioni compatte ideali per investimento o abitazione economica, affaccio su corte comune e posizione urbana. Criticità da considerare: l'immobile è occupato dall'esecutata, la sanabilità ai fini abitativi è subordinata a valutazione e approvazione dall'Ufficio Tecnico del Comune e dall'ASL; potrebbero essere richiesti titoli abilitativi integrativi con oneri a carico dell'acquirente. Tutto ciò è dettagliato nella perizia e va valutato prima di presentare offerta.

Contesto e servizi: ubicato nel tessuto residenziale di Catania, l'immobile è servito da negozi di quartiere e collegamenti urbani tipici della città; è una soluzione comoda per chi cerca una base abitativa o un piccolo investimento vicino ai servizi.

Informazioni pratiche: immobile venduto all'asta con prezzo base €22.500 e offerta minima €16.875 (75%); cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto. Visioni e approfondimenti sono disponibili consultando la perizia e contattando il delegato indicato nell'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 46 m² (superficie catastale)
• Piano: piano sottostrada
• Località: Catania (accesso da via Cesare Vivante, n.23)
• Stato: da ristrutturare / con difformità catastali segnalate; occupato dall'esecutata
• Pertinenze: affaccio su corte comune (no garage indicato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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