Appartamento All'asta In Via Valenti, 15, 95121 Catania Ct, Italia Catania, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento economico 99 mq all'asta a Catania

In piena città, un immobile all'asta che offre spazio e potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valorizzazione. Questa opportunità in asta giudiziaria a Catania richiede attenzione ma può trasformarsi in una soluzione abitativa o un investimento con il progetto giusto.

Appartamento di tipo economico (cat. A/4) di 99 m² di superficie commerciale, ubicato in Via Valenti 15, piano T-1° (terra e primo). Lo stato attuale evidenzia abusi edilizi: il primo piano necessita della demolizione integrale e della ricostruzione del solaio di copertura; successivamente sarà necessaria la presentazione di C.I.L.A. per le difformità del piano terra e la ricatastazione per la regolarizzazione. L’immobile è occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare, ma è comunque visionabile.

Interni da riqualificare: la distribuzione interna è classica per una abitazione economica e offre ampi spazi sfruttabili per ridistribuire gli ambienti secondo le esigenze moderne. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta su cui intervenire con lavori strutturali e di adeguamento, creando valore attraverso un progetto mirato.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia (99 mq), posizione urbana facilmente raggiungibile e potenziale di recupero tramite regolarizzazione post-interventi. Criticità evidenti e da considerare: interventi obbligatori per risolvere gli abusi edilizi e tempi/iter burocratici per la ricostruzione e la ricatastazione. Prezzo base d'asta: €54.000 (offerta minima ammissibile €40.500), cauzione minima 10% del prezzo offerto.

Zona e servizi: ubicato nel tessuto urbano di Catania, in prossimità dei principali servizi cittadini, trasporti e attività commerciali; contesto ideale per chi vuole rimanere vicino ai servizi senza rinunciare alla possibilità di ristrutturare e personalizzare l’immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione tipo economico (cat. A/4)
• Superficie: 99 mq (superficie commerciale)
• Piano: T-1° (terra e primo)
• Località: Via Valenti 15, Catania
• Stato: Occupato; presenti abusi edilizi con necessità di demolizione del piano primo, realizzazione nuovo solaio e successiva C.I.L.A. e ricatastazione
• Pertinenze: Nessuna pertinenza segnalata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.