Appartamento All'asta In Via De Lorenzo 19/21 - 95121 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con cortile all'asta a catania

All'asta: soluzione abitativa su due livelli nel cuore di Catania, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di ristrutturazione e reddito. L'immobile viene proposto in blocco come lotto unico e rappresenta un'opportunità per partecipare a un'asta giudiziaria in città.

L'unità, censita come abitazione (cat. A/4, vani 5,5), si sviluppa su piano terra e primo con sottotetto non censito. Superficie commerciale complessiva perizia: circa 120,03 mq (p.t.: 49,82 mq comprensivi di cortile esterno ragguagliato; p.1 + sottotetto: 70,21 mq). Accessi distinti dai civici 19 e 21; piano T-1. Lo stato è misto: il piano terra presenta condizioni internamente molto scadenti con presenza di umidità di risalita, mentre il piano primo e il sottotetto risultano in ottimo stato.

Distribuzione interna chiara e funzionale: al piano terra due vani e cortile esterno a est; al primo piano ingresso su cucina-soggiorno, salone, bagno e scala interna in legno che porta al sottotetto composto da due locali (uno adibito a camera). Presenza di un cortile esterno che aggiunge valore pratico e potenziale abitativo. L'immobile è attualmente occupato da una parente del debitore a titolo gratuito, senza contratto di locazione.

Punti di forza: possibilità di utilizzo immediato del piano primo/ sottotetto, ampio potenziale di ristrutturazione e valorizzazione del piano terra, cortile privato. Destinazione urbanistica: civile abitazione. Nota sull'aspetto giudiziario: l'immobile è pignorato e costituisce oggetto di asta giudiziaria a Catania; nella perizia è inoltre segnalata un'ipoteca volontaria a favore di Banca di Roma (iscritta 11/11/2006, importo totale €152.000). Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (piano terra + primo + sottotetto)
• Superficie: circa 120,03 mq commerciale (49,82 mq p.t.; 70,21 mq p.1 + sottotetto)
• Piano: T - 1 (accessi dai civici 19 e 21)
• Località: Catania, Via De Lorenzo 19/21
• Stato: piano terra in condizioni molto scadenti; primo e sottotetto in ottimo stato
• Pertinenze: cortile esterno (ragguagliato), sottotetto non censito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza dettagliata e per organizzare visite e supporto alla partecipazione.