Magazzino All'asta In Via Asti, 26 - 95128 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino ampio con accesso carrabile all'asta a Catania

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta a Catania: locale deposito di grandi dimensioni con accesso carrabile, ideale per attività di logistica, stoccaggio o per un progetto di riqualificazione. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria; consulta la perizia per tutte le informazioni.

Si tratta di un locale magazzino/deposito (categoria catastale C/2) di 842 mq posto al piano S1, con ingresso pedonale e carrabile tramite rampa modificata che consente l'accesso diretto ai mezzi. La planimetria è principalmente a spazio aperto, ideale per magazzinaggio o trasformazione funzionale previo adempimento urbanistico.

Lo stato conservativo è quello di un deposito operativo: il locale è attualmente occupato (sono in corso le operazioni di immissione in possesso). Sono state eseguite modifiche sulla rampa di accesso (abbattimento gradini) per consentire il transito carrabile; tali opere non richiedevano autorizzazione. È presente una pratica di sanatoria (domanda del 17/10/1986) per eventuale cambiamento d'uso a ufficio non ancora conclusa: informarsi preventivamente.

Punti di forza: metratura importante (842 mq) che offre flessibilità d'uso, accesso veicolare diretto e ubicazione urbana che facilita collegamenti e servizi. Vendita nello stato di fatto e di diritto: occorre valutare documentazione catastale e peritale e considerare la natura giudiziaria dell'operazione, diversa dall'acquisto di un appartamento all'asta o di una casa all'asta ma con potenziale interessante per investitori.

Zona e servizi: ubicato in via Asti, Catania; area servita e con collegamenti urbani. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento con il custode tramite il Portale Vendite Pubbliche (PVP). Per informazioni dettagliate e la consultazione della perizia fare riferimento agli atti della procedura esecutiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino / deposito (categoria C/2)
• Superficie: 842 mq
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Catania, Via Asti 26
• Stato: occupato; immissione in possesso in corso; venduto nello stato di fatto e di diritto; rampa d'accesso modificata; istanza di sanatoria per cambio d'uso a ufficio (prot. 59974 del 17/10/1986) non conclusa
• Pertinenze: accesso carrabile e pedonale tramite rampa; porzioni esterne con precedenti gradinate/modifiche rilevate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 14, particella 1030, sub. 98, cat. C/2 cl. 7; rendita catastale € 3.174,46

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