Appartamento All'asta In Via Salvatore Salomone Marino, 25 - 95122 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani al sesto piano all'asta a Catania

Un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta in città: appartamento catastale di 5 vani posto al sesto piano di un edificio in Via Salvatore Salomone Marino, proposto in asta giudiziaria a Catania. Ideale per investitori o per chi vuole ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania (Foglio 29, sub. 21) come unità abitativa categoria A/3, classe 5, con rendita catastale di € 464,81. Secondo la perizia tecnica dispone di 5 vani catastali e si trova al piano 6 (interno n.17). Il certificato di abitabilità risale al 13/01/1971; il fabbricato è stato realizzato in base a progetto approvato il 14/08/1969.

Lo stato di fatto presenta difformità rispetto alla planimetria catastale e opere da ripristinare: la perizia indica voci di spesa specifiche per la regolarizzazione e il ripristino pari a € 1.510,00 per le difformità planimetriche e € 6.438,69 per opere abusive da rimuovere/ripristinare. L’immobile è attualmente occupato dal debitore ma è visionabile su richiesta.

Punti di forza: posizione urbana a Catania, prezzo base di vendita contenuto (prezzo base € 34.815,00 — offerta minima ammessa € 26.111,25 pari al 75% del prezzo base), possibilità di ristrutturazione personalizzata e investimento potenzialmente interessante in asta giudiziaria. Criticità chiare e quantificate nella perizia: si raccomanda la lettura integrale della relazione tecnica prima di presentare offerta.

La zona è servita dalla rete urbana di Catania; la collocazione in città facilita accesso a negozi, servizi e trasporti. L’appartamento, pur essendo da riqualificare, offre la possibilità di intervenire su una pianta di 5 vani con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: non specificata nella perizia; 5 vani catastali
• Piano: 6° (interno n.17)
• Località: Catania, Via Salvatore Salomone Marino n.25
• Stato: da ristrutturare; difformità e opere da ripristinare come da perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.