Appartamento All'asta In V Umberto I, 147, 95013 Fiumefreddo Sicilia Ct, Italia - 95013 Fiumefreddo Di Sicilia (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 1° piano con terrazza all'asta fiumefreddo

Offerta interessante per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare nel centro di Fiumefreddo di Sicilia. Un primo piano libero, mai abitato, con ampi spazi e un grande balcone-terrazzato: occasione perfetta per trasformare una soluzione grezza in una casa su misura.

Appartamento da completare composto da un grande ingresso/open‑space di circa 54,00 mq che disimpegna tre vani (6,60 mq; 14,50 mq; 15,20 mq), cucina (9,85 mq), due bagni (3,85 mq e 5,90 mq) e un piccolo ingresso secondario di 4,00 mq. Stato: lavori di finitura non ultimati (impianti incompleti, assenza di pavimenti, porte interne, sanitari e rivestimenti). L’immobile non è mai stato abitato, offre quindi la possibilità di completa personalizzazione.

Punto di forza il grande balcone-terrazzato prospiciente su via Umberto I di 41,20 mq, accessibile dall’open-space e da due camere, oltre a un balconcino interno di 7,55 mq. Superfici: superficie lorda complessiva 130,80 mq; superficie commerciale 139,42 mq; open-space 54,00 mq. L’appartamento è libero, non risulta costituito alcun condominio e al momento non gravano spese condominiali.

Informazioni urbanistiche e opportunità: il bene è stato inserito in pratica di permesso di costruire (P.D.C. 30/01/2018). Dal confronto planimetrico sono emerse alcune difformità per le quali è possibile procedere, se necessario, con accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36‑bis del D.P.R. 380/2001. Si tratta quindi di un immobile all'asta indicato per investitori e privati pronti ad intervenire con lavori di completamento.

Contesto: ubicato in Via Umberto I, in un edificio su tre elevazioni con struttura in cemento armato e buone condizioni generali del fabbricato. Posizione comoda ai servizi del paese e alle vie di comunicazione locali, ideale per chi cerca vicinanza a negozi e attività di quartiere pur mantenendo ottime possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da completare (abitazione A3)
• Superficie: superficie lorda 130,80 mq — superficie commerciale 139,42 mq
• Piano: primo (con secondo accesso dalla scala comune)
• Località: Fiumefreddo di Sicilia (CT), Via Umberto I n.147
• Stato: da ultimare — impianti incompleti, assenza di pavimenti, porte interne e sanitari
• Pertinenze: balcone‑terrazzato 41,20 mq; balconcino interno 7,55 mq
• Classe energetica: non indicata

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