Appartamento All'asta In Via G Grasso, 28, 95013 Fiumefreddo Sicilia Ct, Italia - Fiumefreddo Di Sicilia (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a fiumefreddo di sicilia

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca ampiezza e praticità a pochi passi dai servizi di Fiumefreddo di Sicilia. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per chi vuole investire con tempi certi e trasparenza documentale.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 112 mq posto al piano secondo, con distribuzione interna tipica (5 vani) e garage pertinenziale di circa 12 mq al piano seminterrato. La costruzione risale agli anni '70 ed è dotata di certificato di abitabilità; la perizia segnala una veranda chiusa lato Est (quasi intercapedine) non riportata in planimetria e una diversa distribuzione di un ripostiglio/lavanderia che richiederà interventi di ripristino (costo stimato circa €1.000). Queste difformità andranno valutate dall'acquirente.

Tra i punti di forza: ampi spazi interni, garage di pertinenza incluso e ubicazione comoda per servizi locali. La planimetria catastale indica categoria A/2 (classe 4) con consistenza di 5 vani; il garage è censito C/6. Si segnala che il lotto risulta occupato dalla debitrice esecutata — informazione rilevante per tempi di rilascio e consegna.

La zona è servita: Fiumefreddo di Sicilia offre negozi di quartiere, collegamenti locali e servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo l'immobile appetibile sia per uso abitativo che per investimento da ristrutturare o mettere a reddito. La perizia completa è disponibile per consultazione e contiene tutti gli oneri e le informazioni urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto n.1)
• Superficie: ca. 112,00 mq (superficie catastale)
• Piano: secondo
• Località: Fiumefreddo di Sicilia (CT), via Giovanni Grasso n. 28
• Stato: immobile abitabile con difformità edilizie da regolarizzare (veranda chiusa non catastata; ripostiglio/lavanderia da ripristinare; costo stimato interventi ~€1.000); occupato dalla debitrice esecutata
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, ca. 12,00 mq (categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni, fissare una visita o valutare l'acquisto all'asta, contattaci per ogni dettaglio e per supporto nella procedura.