Laboratorio All'asta In V Umberto I, 212, 95013 Fiumefreddo Sicilia Ct, Italia - Fiumefreddo Di Sicilia (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale artigianale ampio all'asta a Fiumefreddo di Sicilia

Questo locale per attività artigianale è proposto all'asta in una vendita giudiziaria a Fiumefreddo di Sicilia: un'opportunità per chi cerca uno spazio al piano terra pronto per essere adattato a laboratorio, officina, deposito o attività commerciale. L'immobile è libero e il custode giudiziario si è immesso nel possesso, facilitando l'accesso per sopralluoghi.

Si tratta di un locale al piano terra con superficie di 126,50 mq catastali (consistenza indicata mq 110), categoria catastale C/3. L'ambiente è ampio e flessibile nella distribuzione interna, ideale per attività artigianali o commerciali che necessitino di spazi aperti e accesso a livello strada. Non sono indicate pertinenze aggiuntive.

Dal punto di vista urbanistico l’immobile è stato interessato da una sopraelevazione con concessione del 1981 e successiva concessione in sanatoria rilasciata nel 2008; non è stato rinvenuto certificato di agibilità. Si segnala pertanto la necessità di verificare personalmente eventuali adempimenti tecnici o autorizzativi prima dell'acquisto. Questa informazione è rilevante per chi valuta l'investimento nell'ambito di un immobile all'asta.

Vantaggi: posizione al piano terra, superficie generosa per varie destinazioni d'uso, immobile libero e subito disponibile per visite. Criticità: assenza di certificato di agibilità da verificare e adeguamenti eventuali a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di trasformazione o uso produttivo nella città di Fiumefreddo di Sicilia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale per attività artigianale (categoria C/3)
• Superficie: 126,50 mq catastali (consistenza mq 110)
• Piano: piano terra
• Località: Via Umberto n. 212, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
• Stato: struttura realizzata con interventi di sopraelevazione; concessione in sanatoria rilasciata nel 2008; certificato di agibilità non rinvenuto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: € 71.600 — offerta minima ammissibile: € 53.700
• Cauzione richiesta: almeno 10% del prezzo offerto — rilancio minimo di gara: € 1.800

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare la documentazione o organizzare una visita in vista di un possibile acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura di partecipazione.