Appartamento All'asta In Via Diana N 139-141 - 95013 Fiumefreddo Di Sicilia (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con garage all'asta a fiumefreddo di sicilia

Una soluzione ampia e versatile offerta all'asta: fabbricato per civile abitazione con corte esclusiva e garage, ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione a Fiumefreddo di Sicilia. Opportunità trasparente per investimento o abitazione da rimettere a proprio gusto.

L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale lordo di circa 361 m², con 8 vani principali e un vano sopraelevato abusivo (circa 30 m²). Completano la proprietà un garage di circa 64 m² e una corte esclusiva di circa 300 m²; ingressi principali su Via Diana (n. 139-141 per l’abitazione, n. 135 per il garage).

Lo stato conservativo richiede interventi: in sede di sopralluogo sono emerse difformità edilizie (realizzazione di un cucinino di ca. 4 m² e di un piano sopraelevato) rispetto al titolo autorizzativo del 1985; l’immobile non è in regola urbanisticamente. L’immobile è in corso di liberazione. L’aggiudicatario potrà valutare la possibilità di sanatoria secondo la normativa vigente (domanda entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento), assumendosi i relativi oneri.

Punti di forza: metrature generose, ampio garage e corte privata che offrono comfort e potenzialità di frazionamento o di riqualificazione; prezzo base competitivo (€113.062,50) e offerta minima pari al 75% (€84.797,00) rendono l’immobile interessante per investitori e privati attivi nelle aste giudiziarie. Informazioni e visione tramite Portale delle Vendite Pubbliche; custode giudiziario: Avv. Maurizio Calabrò.

Posizione: ubicato a Fiumefreddo di Sicilia, in area servita da collegamenti locali e servizi di prossimità. La soluzione si presta a chi cerca una casa all'asta con ampia area esterna e forte margine di valorizzazione tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione
• Superficie: sup. lorda totale ca. 361 m²
• Piano: su due livelli + vano sopraelevato (abusivo)
• Località: Fiumefreddo di Sicilia (CT), Via Diana n. 139-141 (abitazione), n. 135 (garage)
• Stato: non regolare urbanisticamente; in corso di liberazione
• Pertinenze: garage ca. 64 m²; corte esclusiva ca. 300 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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