Garage All'asta In Via Della Chiesa, 31/a - 95013 Fiumefreddo Di Sicilia (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage ampio 82 mq all'asta a Fiumefreddo

Occasione per chi cerca uno spazio ampio e versatile: autorimessa di 82 mq proposta all'asta a Fiumefreddo, ideale come deposito, magazzino o parcheggio per più vetture. Immobile all'asta con documentazione catastale disponibile in perizia.

Si tratta di un garage classificato C/6 (cl. 9), identificato al foglio 9, particella 379, sub 13, con rendita catastale € 287,98. Ubicato al piano interrato dello stabile in via della Chiesa 31/A, la superficie utile è di 82 mq; l'immobile risulta attualmente in uso dal debitore esecutato.

Dal punto di vista urbanistico il fabbricato è stato realizzato con regolare concessione edilizia (13.11.1996, con variante 2003). La palazzina risulta priva di certificato di agibilità e il CTU segnala difformità tra lo stato di fatto e il progetto approvato, sanabili ai sensi dell’art. 13 L. 47/85; si raccomanda la consultazione della perizia per valutare eventuali adempimenti e costi di regolarizzazione.

Punti di forza: metratura generosa per un garage interrato (82 mq), destinazioni d'uso versatili (parcheggio multiplo, deposito), posizione identificata e documentazione catastale chiara. Criticità da considerare: l'immobile è venduto nello stato di fatto e l'eventuale rilascio di agibilità o sanatorie competono all'acquirente; verificare la perizia per tutti i dettagli tecnici.

Dati economici e modalità d'accesso all'asta: prezzo base € 12.657, offerta minima € 9.493 (75% del prezzo base), rilancio minimo € 500; cauzione pari al 20% del prezzo offerto. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Fiumefreddo: informarsi sulle modalità di partecipazione e consultare la perizia completa prima di formulare l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 82 mq
• Piano: piano interrato
• Località: Fiumefreddo, via della Chiesa 31/A
• Stato: in uso dal debitore esecutato; venduto nello stato di fatto (consultare perizia)
• Pertinenze: autorimessa identificata come sub. 13
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi informazioni pratiche per partecipare, contattaci per ricevere tutta la documentazione e fissare una visita.