Appartamento All'asta In Via Trieste, 53, 95014 Giarre Ct, Italia Giarre, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a giarre

Un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare o un investimento: appartamento all'asta a Giarre situato in via Trieste, con garage privato e accessi comodi. Vendita giudiziaria ideale per chi vuole acquistare a condizioni vantaggiose.

L'unità è un appartamento composto da quattro vani e accessori ubicato al secondo piano (terza elevazione fuori terra) della palazzina "B". L'edificio è dotato di vano scala e vano ascensore; dall'esterno risulta una veranda realizzata sul balcone prospiciente il cortile interno, la quale — secondo la perizia tecnica — è abusiva e non risultano pratiche di sanatoria depositate. Il consulente non ha potuto accedere agli interni per mancata collaborazione dell'occupante, pertanto lo stato interno non è stato verificato e la vendita avviene nello stato di fatto.

Completa la proprietà un vano garage al piano seminterrato di circa 18 m² (categoria catastale C/6; superficie catastale indicata 21 m²) con accesso sia dalla scivola prospiciente la strada del Piano Regolatore Generale sia dalla strada prospiciente via Settembrini. Particolarità catastali: appartamento censito al Comune di Giarre, foglio 63 particella 441 sub. 15 (cat. A/2). Il lotto è occupato e la perizia segnala difformità edilizie esterne da valutare prima dell'acquisto.

Punti di forza: presenza di garage privato, ubicazione su via Trieste comoda e servita, edificio con ascensore e struttura condominiale consolidata; ottimo potenziale di valorizzazione con lavori di ammodernamento. Criticità da considerare: veranda non autorizzata e impossibilità di accedere agli interni prima della vendita — consigliata visione e verifica urbanistica prima dell'offerta.

Prezzo base complessivo indicato in perizia: € 65.953,13; offerta minima ammessa: € 49.465,00 (75%); rilancio minimo € 1.800; cauzione almeno 10% dell'offerta. Disponibilità e informazioni ulteriori sono indicate nell'avviso di vendita per l'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quattro vani) all'asta
• Superficie: garage circa 18 m² (superficie catastale garage indicata 21 m²); superficie catastale dell'appartamento non specificata nella perizia
• Piano: secondo piano (terza elevazione fuori terra)
• Località: Giarre (CT), via Trieste
• Stato: occupato; accesso agli interni non consentito al CTU; veranda esterna realizzata in difformità edilizia
• Pertinenze: garage privato al piano seminterrato (accesso da scivola e via Settembrini)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri informazioni pratiche sull'asta, chiarimenti sulla documentazione o supporto per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.