Garage All'asta In Via Carolina N22-24 - Giarre (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Autorimessa 153 mq con accesso centro storico all'asta a Giarre

Ampia autorimessa al piano terra nel cuore del centro storico: un'opportunità immobiliare all'asta ideale per chi cerca spazio e visibilità in posizione centrale. Si tratta di una soluzione importante per uso deposito, parcheggio o investimento, proposta tramite asta giudiziaria a Giarre (CT).

Lotto composto da diritto di proprietà per la quota pari al 67% dell'intero su autorimessa di 153 mq con accesso carrabile da Via Carolina n.22-24. L'unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Giarre (Foglio 93, particella 1181 sub 6, cat. C/6, classe 2) con rendita catastale di € 418,79; l'immobile è al piano terra ed è attualmente occupato. Si segnala la presenza di abusi sanabili secondo la perizia, elemento da valutare se si intende destinare la proprietà a uso diverso o procedere a interventi di regolarizzazione.

Punti di forza: metratura generosa (153 mq) e accesso diretto dalla via principale del centro storico, che assicura facilità di manovra e potenziale visibilità commerciale. La consistenza e la posizione rendono l'immobile adatto a chi cerca un garage di ampie dimensioni, un deposito urbano o una soluzione per attività con necessità di carico/scarico merci in centro.

Il bene è collocato nel centro storico di Giarre, a pochi passi da servizi pubblici, attività commerciali e collegamenti viari provinciali. Trattandosi di procedura concorsuale/asta giudiziaria, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità di investimento, pur richiedendo la dovuta attenzione alle condizioni di occupazione e alle eventuali opere di regolarizzazione urbanistica.

Prezzo base indicato in perizia: € 54.565,34; offerta minima pari al 75% (€ 40.924,00). Cauzione richiesta almeno pari al 10% dell'importo offerto; rilancio minimo di gara € 1.800,00. Trasparenza su opportunità e criticità: l'immobile è occupato e con abusi sanabili, informazioni rilevanti per la valutazione dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (quota 67% dell'intero)
• Superficie: 153 mq
• Piano: piano terra (accesso da Via Carolina n.22-24)
• Località: centro storico, Giarre (CT)
• Stato: occupato
• Pertinenze: accesso carrabile su Via Carolina (nessuna pertinenza aggiuntiva specificata)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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