Negozio All'asta In Via Vittorio Alfieri, 69, 95014 Giarre Ct, Italia Giarre, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Negozio pizzeria con cortile all'asta a Giarre

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con destinazione commerciale: locale operativo come pizzeria, posto al piano terra con accesso diretto su Via Vittorio Alfieri. Opportunità ideale per investitori o operatori del settore horeca in cerca di una soluzione pronta all'uso da acquisire tramite asta giudiziaria a Giarre.

Negozio commerciale (categoria C/1) di 97 mq calpestabili, ubicato al piano terra con ingresso al civico 69. Internamente la disposizione corrisponde alla planimetria catastale e il locale è dotato di autorizzazione per cambio di destinazione d'uso (2007) e certificato di agibilità rilasciato il 20/02/2008: pronto per uso commerciale regolare.

L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale stipulato il 22/11/2017 e rinnovato fino al 31/12/2029: dettaglio importante per chi valuta l’acquisto come investimento. Il fabbricato risale al periodo 1959–1961; l'unità risulta in buone condizioni interne rispetto al progetto originario, ma è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Presenza di corte pertinenziale a sud, seppur di dimensioni inferiori rispetto alla planimetria catastale; in corrispondenza della cucina l’apertura è una finestra (non una porta come rappresentato in planimetria). È inoltre presente una porta in ferro che conduce a una piccola porzione di cortile attualmente in stato di abbandono con rovi: fattore da considerare per destinazioni con esigenza di spazio esterno.

Posizione comoda su Via Vittorio Alfieri, in un contesto urbano servito e ideale per attività commerciali. La vicinanza ai servizi cittadini e il fronte strada garantiscono visibilità e comodità per la clientela; ideale per chi cerca un immobile all'asta pronto all'uso o per investitori interessati a un'asta giudiziaria a Giarre.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1) ad uso pizzeria
• Superficie: 97 mq
• Piano: piano terra (accesso da Via Vittorio Alfieri 69)
• Località: Giarre (CT) — foglio 30, particella 451, sub 6
• Stato: locale commerciale con agibilità (20/02/2008); locato con contratto commerciale fino al 31/12/2029; costruzione anni 1959–1961; alcune difformità esterne (cortile ridotto, apertura cucina finestra)
• Pertinenze: cortile di pertinenza a sud; piccolo cortile secondario accessibile tramite porta in ferro (attualmente abbandonato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta €67.800 — offerta minima €50.850; rilancio minimo €1.800; cauzione 10%. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.