Fabbricato All'asta In Via Prati 11 Giarre (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a giarre

All'asta: ampio appartamento con terrazza e garage in Piazza Monsignore Bonadies a Giarre, ideale per chi cerca spazio e centralità a un prezzo competitivo. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Giarre.

L’appartamento (circa 160 mq) si trova al 4° piano e offre cinque vani più accessori e una terrazza a livello, con affacci sulla piazza e sull’androne condominiale. Interni ampi e regolari che permettono una distribuzione living funzionale: zona giorno ben definita e più ambienti notte; la planimetria è favorevole a una riorganizzazione moderna degli spazi. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (si rimanda alla perizia per dettagli su finiture e eventuali difformità edilizie).

Completa la proprietà un garage di circa 14 mq al piano seminterrato, accesso da civico 8, utile come pertinenza sicura e comoda per parcheggio o deposito. Dati catastali: foglio 93, particella 598 — sub.15 (cat. A/2, cl.6, vani 8,5, R.C. €702,38) per l’appartamento; sub.21 (cat. C/6, cl.4, mq 14, R.C. €52,78) per il garage. Nota: non è indicata la classe energetica in perizia; l’immobile è venduto libero solo da iscrizioni ipotecarie relative alla procedura (vedi perizia per dettagli su eventuali occupazioni, oneri o spese condominiali).

Punti di forza: metrature generose, posizione centrale su piazza, terrazza a livello e garage di proprietà; perfetto per chi cerca un appartamento all'asta con buone potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione. Criticità e trasparenza: vendita nello stato di fatto — eventuali difformità edilizie o oneri non daranno luogo a riduzione del prezzo; valutare la perizia tecnica e la possibilità di sanatoria (art. 40 L. 47/85) se necessario.

Contesto e servizi: ubicato in posizione centrale a Giarre, in Piazza Monsignore Bonadies, comodo a servizi, negozi, trasporti e aree pubbliche. Zona consolidata e ben servita, comoda sia per la vita quotidiana che per eventuale locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento ≈ 160 mq; garage 14 mq
• Piano: appartamento 4° piano; garage piano seminterrato (1S)
• Località: Giarre, Piazza Monsignore Bonadies
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (vedi perizia); condizioni da verificare in visione
• Pertinenze: terrazza a livello; garage di 14 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 100.687,00 — offerta minima 75%: € 75.515,00 — incremento minimo in gara: € 1.800,00

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