Appartamento All'asta In Via Vitaliano Brancati N20 - 95014 Giarre (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a giarre

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in posizione comoda nel centro di Giarre. Venduto in unico lotto tramite asta giudiziaria, l'immobile si presta sia a uso personale sia a investimento con margine di valorizzazione.

L'appartamento è ubicato al piano secondo di una palazzina in cemento armato e offre vani ben distribuiti per una superficie coperta di 113,16 mq (superfici esterne: balconi per 26,20 mq). Internamente troviamo ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere principali, lavanderia e bagno; le finiture sono di medio pregio e l'unità risulta pulita e ben conservata. È presente una piccola difformità interna (tramezzo divisorio da rimuovere) con costo stimato contenuto per il ripristino.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato (consistenza 16,92 mq) come pertinenza esclusiva. Si segnala che il garage potrebbe richiedere interventi di manutenzione e che sono previsti lavori condominiali sulla copertura; inoltre l'immobile risulta occupato dalla famiglia dell'esecutato e gravato da ipoteca volontaria (Banco di Sicilia 30/09/2004) e da pignoramento (08/09/2020). Vendita in unico lotto: proposta ideale per chi cerca un appartamento all'asta a Giarre con garage pertinenziale.

Il contesto è residenziale, a breve distanza dal centro storico di Giarre e dai principali servizi urbani. Buoni collegamenti con le aree commerciali e le vie di comunicazione locali rendono la proprietà comoda per la vita di tutti i giorni e interessante anche per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: coperta 113,16 mq; balconi 26,20 mq (superficie lorda equivalente ≈ 121,81 mq)
• Piano: secondo (palazzina con piano seminterrato per garage)
• Località: via Vitalino Brancati n.20, Giarre (CT)
• Stato: buono stato conservativo; finiture di medio pregio; piccolo tramezzo da rimuovere
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, consistenza 16,92 mq (sub. 29, interno 11)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto/altro: appartamento cat. A/2 sub.10 vani 5,5 (R.C. 326,66 €); garage cat. C/6 R.C. 56,55 €; immobile occupato; iscrizioni: ipoteca volontaria 30/09/2004 e pignoramento 08/09/2020

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