Terreno All'asta In 95042 Grammichele Ct, Italia Grammichele, Catania - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno seminativo arborato 631 mq all'asta a grammichele

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo vicino al centro di Grammichele. Inserito in procedura di vendita giudiziaria, il lotto è ideale per investimento, uso agricolo o ampliamento di proprietà vicine.

Terreno di 631 mq, catastalmente individuato al foglio 23 particella 975, qualificato come seminativo arborato (classe 3). Si accede da via M. Troisi, traversa di via A. Moro: l'appezzamento è incolto, privo di fabbricati e attualmente non edificato. Secondo il PRG aggiornato del 2011 ricade in Zona Bianca (Zb 13).

I punti di forza: posizione periferica ma di facile accesso dalla viabilità comunale, buon potenziale per colture o uso agricolo, costi di acquisto contenuti (valore stimato aggiornato € 9.465 — valore unitario € 15/mq). Nessuna costruzione presente significa interventi liberi nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti.

Contesto e servizi: si trova nella zona rurale periferica di Grammichele, a breve distanza dal centro urbano e dai principali servizi locali. Buona raggiungibilità con strade comunali, ideale per chi cerca un lotto tranquillo ma vicino al tessuto urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento seminativo arborato)
• Superficie: 631 mq
• Piano: terreno (accesso da via M. Troisi / traversa via A. Moro)
• Località: Grammichele (c/da Giandritto), foglio 23 particella 975
• Stato: incolto, privo di costruzioni
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore aggiornato stimato: € 9.465 (€/mq 15,00)
• Zoning: Zona Bianca (Zb 13) — PRG 2011

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