Attivita Commerciale All'asta In Via Alcide De Gasperi, 95042 Grammichele Ct, Italia Grammichele, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio capannone industriale con lastrico solare all'asta a Grammichele

Un'opportunità imperdibile ti attende a Grammichele: un vasto capannone industriale all'asta, ideale per imprenditori e investitori che cercano spazi ampi e versatili per la propria attività in questa dinamica località.

Questo complesso immobiliare è costituito da un solido capannone in cemento armato di circa 1.605 mq. La struttura è versatile, con spazi destinati a opificio distribuiti su più subalterni e piani (T-2°), perfetti per diverse esigenze produttive o logistiche. Sono inoltre presenti locali adibiti a uffici al piano primo, che necessitano di regolarizzazione catastale, offrendo un potenziale di valorizzazione per chi cerca immobili all'asta.

Il lotto vanta anche un ampio lastrico solare di circa 800 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, oltre a un'area libera esterna con cancello scorrevole, garantendo facilità di accesso e movimentazione. L'immobile è attualmente occupato senza titolo e le operazioni per la sua liberazione sono in corso.

Situato in Via A. De Gasperi a Grammichele, in una zona strategica per le attività commerciali e industriali, l'immobile offre una posizione vantaggiosa. Sebbene siano presenti alcune difformità urbanistiche, queste sono sanabili a cura dell'acquirente, trasformando questa criticità in un'ulteriore opportunità di personalizzazione e investimento tramite asta giudiziaria a Grammichele.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale con lastrico solare
• Superficie: Circa 1.605 mq (capannone) + 800 mq (lastrico solare)
• Piano: Opifici su più livelli (T-2°), lastrico solare, uffici al piano primo (non censiti)
• Località: Grammichele (CT), Via A. De Gasperi snc
• Stato: Occupato senza titolo (in corso di liberazione); presenta difformità urbanistiche con onere di sanatoria per l'acquirente.
• Pertinenze: Lastrico solare, area libera esterna con cancello scorrevole, uffici.
• Classe energetica: Non classificabile (APE non redigibile per necessità di aggiornamento catastale)

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