Negozio All'asta Con Parcheggio In Via Dei Monti Iblei, Grammichele (CT)

Descrizione

NEGOZIO ALL'ASTA CON PARCHEGGIO IN VIA DEI MONTI IBLEI, GRAMMICHELE (CT)

Si propone all'asta locale commerciale destinato a supermercato con annesso terreno destinato a parcheggio sito in Contrada Gabella Strada Statale 124, oggi Via dei Monti Iblei n.4, nel Comune di Grammichele (CT).

Il NEGOZIO ha la forma rettangolare con dimensioni in pianta di 42 m circa e 27 m circa, e si trova all'interno di un immobile condominiale a destinazione residenziale e commerciale a due elevazioni fuori terra oltre un piano seminterrato con strutture in cemento armato e solai in latero cemento, realizzato nella seconda metà degli anni '70.
La superficie calpestabile è pari a circa 985 mq di cui 860 mq sono destinati alla vendita e la rimanente parte è destinata a locali tecnici, servizi, magazzini, celle frigorifere e laboratori.

La pavimentazione del locale è in scaglie di marmo, le pareti sono tinteggiate di colori scuri nella zona di vendita e rivestite con piastrelle di ceramica di colore chiaro nelle zone operative e nei servizi; tutta la superficie del locale è dotata di controsoffittature che celano alla vista gli impianti.
Gli infissi esterni sono in metallo di colore scuro, quelli interni sono in legno di colore chiaro.

La struttura è dotata di impianto elettrico che appare di recente installazione, impianto idrico sanitario e di condizionamento, impianto di allarme e videosorveglianza, rilevazione incendi, impianto idrico antincendio in buono stato di conservazione che si compone di naspi distribuiti all'interno del locale, gruppo pompe e riserva idrica fuori terra posti al centro del parcheggio a servizio dello stesso supermercato.

Il PARCHEGGIO a servizio del supermercato si trova ad ovest dello stesso; è recintato con paletti e rete metallica, ha pavimentazione in asfalto, è dotato di cancello sulla S.S. 124 e comunica direttamente con il parcheggio condominiale dove è posto il supermercato.

Grammichele è un comune italiano di 12.421 abitanti della città metropolitana di Catania in Sicilia.
La cittadina, posta alle pendici occidentali dei monti Iblei, con la sua pianta esagonale, è un raro esempio di architettura razionale in Italia.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grammichele come segue:
• Negozio: Foglio 36 particella 65 sub 37 categoria D/8 rendita € 7.746,85;
• Terreno: Foglio 36 particella 64, qualità seminativo, classe 2, are 39,23 reddito dominicale € 25,33, reddito agrario € 6,08.