Appartamento All'asta In Via Nicola Coviello, 1, 95030 Gravina Di Catania Ct, Italia Gravina Di Catania, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gravina di catania

Un'opportunità da considerare: immobile all'asta in centro-residenziale, libero e pronto per essere personalizzato. Questo appartamento all'asta offre ampi spazi abitativi e una comoda pertinenza garage — ideale per chi cerca valore e funzionalità in una asta giudiziaria a Gravina di Catania.

L'appartamento, con superficie commerciale di 143 mq, si trova al secondo piano di uno stabile autorizzato alla costruzione negli anni '70. La distribuzione interna comprende diversi ambienti per una consistenza catastale indicativa di 6,5 vani; la planimetria presenta lievi variazioni interne rispetto alla rendita catastale ma senza modifiche sostanziali della destinazione d'uso.

Tra gli accessori spicca il garage al piano seminterrato di circa 16,74 mq (cat. C/6), comodo per parcheggio o uso deposito. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto: è presente una veranda sul balcone lato sud che richiede aggiornamento catastale e la relativa autorizzazione urbanistica; per eventuali regolarizzazioni è possibile valutare gli istituti di sanatoria previsti dalla normativa vigente.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, garage di pertinenza, ubicazione comoda e immobile libero alla consegna. Trattasi di vendita forzata “a corpo”, interessante per investitori o famiglie che vogliano intervenire con lavori di personalizzazione approfittando di un acquisto in asta giudiziaria a Gravina di Catania.

La zona è servita e di facile collegamento con i centri limitrofi; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, collegamenti stradali e negozi utili alla vita quotidiana, rendendo l'appartamento adatto sia per residenza stabile sia per investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 143 mq commerciali (abitazione) + garage 16,74 mq
• Piano: secondo piano (garage al piano seminterrato)
• Località: via Nicola Coviello n. 1, Gravina di Catania (CT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; lievi variazioni interne; veranda sul balcone lato sud da aggiornare e regolarizzare
• Pertinenze: garage (cat. C/6) mq 16,74
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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