Appartamento All'asta In Via Dell'autonomia, 9, 95030 Gravina Di Catania Ct, Italia Gravina Di Catania, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 3 vani all'asta a gravina di catania

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio in zona residenziale. Questo immobile all'asta offre spazi generosi e una buona distribuzione interna, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa con potenziale.

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 101 mq (superficie totale) - 96 mq esclusi spazi scoperti, corrispondente a 5,5 vani catastali, collocato al piano terzo della palazzina C in Via dell'Autonomia n. 9. La pianta comprende tre vani principali più accessori (cucina, servizi e altri locali accessori secondo perizia), con rendita catastale pari a € 426,08 (Cat. A/2, cl. 4, sub. 11).

L'immobile è stato realizzato a seguito di Licenza Edilizia del 1972 (in variante alla precedente del 1968) e, secondo il consulente tecnico d’ufficio, risulta regolare sotto il profilo urbanistico. Lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia: la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova, pertanto si consiglia visita e verifica preventiva.

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, distribuzione su tre vani facilmente adattabile a diverse soluzioni abitative e posizione in edificio consolidato. Disponibile nella disponibilità dei comproprietari, rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare con interventi mirati.

Contesto: ubicato in Via dell'Autonomia a Gravina di Catania, in un contesto residenziale consolidato; la posizione rende agevole l'accesso ai servizi e alle reti di collegamento della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie totale 101 mq (totale escluse aree scoperte 96 mq); consistenza 5,5 vani catastali
• Piano: terzo piano (palazzina C)
• Località: Via dell'Autonomia n.9, Gravina di Catania (CT)
• Stato: urbanisticamente regolare; stato conservativo non specificato in perizia; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: accessori interni (tre vani e accessori); nessuna pertinenza esterna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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