Terreno All'asta In Cda Milanese - 95030 Gravina Di Catania (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Villette con terreno e box all'asta a Gravina di Catania

Questa è un'opportunità per acquistare all'asta un compendio residenziale composto da sei villette accorpate, parte del complesso "Gravina Park 36 Ville". Ideale per chi cerca spazi indipendenti e ampi esterni: la vendita avviene tramite asta giudiziaria a Gravina di Catania e offre la possibilità di valutare un investimento o una casa di famiglia su più livelli.

Ogni unità è distribuita su piano sottostrada, piano terra e primo, con box pertinenziale al piano sottostrada (circa 18 m² ciascuno) e terreno di pertinenza. Le abitazioni risultano con consistenza di 7–8 vani a seconda dell'unità; il terreno complessivo del lotto, suddiviso tra le sei villette, è di circa 3.055 m². Disponibilità: libero; lo stato di vendita è "visto e piaciuto" (vendita nello stato di fatto e di diritto).

Punti di forza: ampi spazi esterni privati, box esclusivi per ogni villetta, distribuzione su tre livelli che consente ottime soluzioni distributive interne e possibilità di personalizzazione. Il complesso è parte di un contesto residenziale consolidato (Gravina Park) e la natura delle unità le rende adatte sia all'abitazione familiare che a progetti di frazionamento o locazione.

Nota importante: nella perizia risultano difformità urbanistiche e catastali che, secondo il CTU, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario; la vendita è forzata e non soggetta a garanzie. Prezzo base lotto: €649.500 (offerta minima 75% = €487.125). Visite e informazioni tramite [email protected]; la procedura prevede vendita telematica sincrona mista (vedi avviso).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio di 6 villette accorpate in villa bifamiliare
• Superficie: ogni unità 7–8 vani; box ca. 18 m² cadauno; terreno complessivo del lotto ≈ 3.055 m² (suddiviso tra le unità)
• Piano: piano sottostrada, piano terra e primo
• Località: via Salvo D'Acquisto 11, Gravina di Catania (CT) – complesso "Gravina Park 36 Ville"
• Stato: vendita nello stato di fatto e diritto; difformità urbanistico-catastali da regolarizzare a cura dell'acquirente; disponibile libero
• Pertinenze: box auto al piano sottostrada per ciascuna villetta; terreno pertinenziale esclusivo per unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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