Terreno All'asta In Cda Milanese - 95030 Gravina Di Catania (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con box all'asta a gravina di catania

Questa villetta accorpata in villa bifamiliare è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa distribuita su più livelli in un contesto residenziale consolidato. L'immobile fa parte del complesso “Gravina Park 36 Ville” e si presenta come soluzione ideale per chi desidera indipendenza e box privato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano sottostrada, piano terra e primo) con locale box pertinenziale al piano sottostrada (mq 18). La consistenza catastale è di 7,5 vani (rendita catastale €832,79). L’asset è attualmente occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura: l’acquirente ne deve tenere conto e potrà acquistare all'asta conoscendone la situazione d’uso. La perizia segnala la presenza di difformità urbanistiche/catastali che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario.

Tra i plus: collocazione all’interno di un complesso residenziale riconosciuto, box privato di 18 mq e distribuzione su più livelli che consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La tipologia semi‑indipendente offre privacy rispetto a soluzioni condominiali più compatte. Si raccomanda di visionare la perizia e concordare la visita — le richieste di sopralluogo devono essere inviate a [email protected] entro 5 giorni lavorativi prima della data di vendita.

Il lotto è offerto con prezzo base €212.000, offerta minima €159.000 (75% del prezzo), cauzione almeno 10% e rilancio minimo €10.600. Informazioni e visite per partecipare all’asta giudiziaria a Gravina di Catania sono disponibili contattando il soggetto specializzato indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta accorpata in villa bifamiliare
• Superficie: consistenza catastale 7,5 vani; box mq 18 (rendita catastale €832,79 / box €81,81)
• Piano: piano sottostrada (box), piano terra e primo
• Località: via Salvo D’Acquisto 11, Gravina di Catania (CT)
• Stato: presente occupazione in forza di titolo non opponibile; difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare a carico dell’aggiudicatario
• Pertinenze: box auto mq 18 al piano sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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