Appartamento All'asta In Corso Umberto I,n65-67 95040 Licodia Eubea Ct, Italia Licodia Eubea, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a licodia eubea

Scopri questa opportunità all'asta nel cuore del centro storico di Licodia Eubea: un ampio appartamento su più livelli con terrazzo e pertinenze ideali per chi cerca spazio e potenzialità di valorizzazione. Immobile perfetto per investimento o per una ristrutturazione su misura.

L'unità principale è un appartamento con superficie commerciale complessiva di circa 280 mq (superficie calcolata in perizia). L'abitazione si sviluppa su più livelli: piano seminterrato adibito a cantina/locale di servizio, piano terra con accesso da Corso Umberto I e locali ad uso garage/autorimessa, primo piano con soggiorno/camere e servizi, secondo piano con vano ripostiglio e terrazzo. L'accesso è possibile sia da Corso Umberto I che dal cortile di Via Spirito Santo.

Stato e caratteristiche: struttura realizzata negli anni '70, con buone condizioni generali della parte principale ma con interventi da prevedere in alcune parti (intonaci e rifiniture del vano scantinato, infissi e impianti da verificare). Pertinenze rilevanti incluse nella perizia: garage di circa 16 mq con accesso da Corso Umberto I, ulteriori locali di servizio/scantinato e garage sul cortile per complessivi mq indicati in perizia. Non è presente ascensore. Classe energetica non dichiarata (perizia segnala necessità di produrre attestato APE).

Punti di forza: ampia metratura complessiva e distribuzione su più livelli che permettono diverse soluzioni abitative o di frazionamento; presenza di garage e locali di servizio utili come deposito o lavanderia; posizione centrale con doppio accesso e visibilità su Corso Umberto I. Immobile occupato al momento dal debitore (informazione indicata in perizia).

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Licodia Eubea, in posizione di forte passaggio cittadino su Corso Umberto I e nelle immediate vicinanze dei servizi di quartiere, negozi e collegamenti comunali. Zona inserita nel perimetro del centro storico secondo il PRG comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli in centro storico
• Superficie: circa 280 mq (superficie commerciale perizia)
• Piano: seminterrato + piano terra + primo + secondo (terrazzo)
• Località: Licodia Eubea (Centro Storico) – accessi da Corso Umberto I e Via Spirito Santo
• Stato: struttura in buone condizioni generali; rifiniture e impianti da integrare/ritoccare in alcune aree
• Pertinenze: garage circa 16 mq (Corso Umberto I), cantina/locale scantinato e ulteriori locali pertinenziali sul cortile
• Classe energetica: non dichiarata (APE da produrre)

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