Palazzo All'asta In 95040 Licodia Eubea Ct, Italia Licodia Eubea, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Deposito funzionale con bagno all'asta a Licodia Eubea

Un'opportunità all'asta per chi cerca un deposito solido e indipendente in contrada Alia, Licodia Eubea. Spazio pratico e versatile, ideale per uso magazzino, laboratorio o rimessa su lotto unico.

Il fabbricato è costituito da un unico vano a piano terra con piccolo servizio igienico dotato di lavabo e WC. Superficie lorda 44,00 m2 (superficie netta 34,00 m2); struttura portante in pietra, pareti esterne non intonacate e pareti interne intonacate, pavimento in cemento. Copertura a due falde con travi metalliche e pannelli coibentati garantisce buona protezione e isolamento di base.

Accesso tramite porta in ferro a due ante e due infissi a vasistas che assicurano ventilazione e luminosità. L’immobile è accatastato al Catasto Fabbricati come categoria C/2 (magazzino), classe 2, rendita catastale € 35,12; è privo di impianti elettrico, idrico e fognario, dettaglio da valutare prima dell'uso o di eventuali lavori. Questa opportunità all'asta è interessante per chi cerca un bene a basso costo da adattare alle proprie necessità.

Punto di forza sono la struttura in pietra e la copertura coibentata: elementi che offrono una base solida per molte destinazioni d'uso. L’immobile, per la sua semplicità e posizione, rappresenta una soluzione economica per attività agricole, deposito attrezzi o piccole attività artigianali (verificare normativa e permessi locali).

Posizione: contrada Alia, Comune di Licodia Eubea (foglio 78, particella 58). Contesto di tipo rurale e tranquillo, tipico della zona del Calatino; riferimento procedura esecutiva Tribunale di Caltagirone, Proc. Esec. Imm. n.28/2016 RGE.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: superficie lorda 44,00 m2; superficie netta 34,00 m2; consistenza 34 m2
• Piano: piano terra (unico vano, elevazione fuori terra)
• Località: Licodia Eubea, contrada Alia (foglio 78, particella 58) — asta giudiziaria Licodia Eubea
• Stato: struttura in pietra; esterni non intonacati, interni intonacati; pavimento in cemento; copertura a due falde con pannelli coibentati; assenti impianto elettrico, idrico e fognario
• Pertinenze: piccolo servizio igienico interno (lavabo e WC)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 35,12 (cat. C/2, classe 2)

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