Appartamento All'asta In Via S Giuseppe, 128, 95016 Mascali Ct, Italia Mascali, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile all'asta a Mascali

Un'opportunità da valutare: immobile all'asta situato nel centro di Mascali, offerto a prezzo base competitivo. L'appartamento all'asta è ideale per chi cerca un acquisto con margine di ristrutturazione o un investimento da rimettere a valore dopo regolarizzazioni urbanistiche.

Si tratta di un appartamento al piano terra composto da tre vani più accessori (vani 5,5), con annessa sezione di cortile sul lato sud-est che offre uno spazio esterno privato. L'unità è attualmente occupata dalla debitrice ed è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: la perizia segnala difformità relative alla distribuzione interna, al tetto e alla presenza di due verande in struttura precaria che richiedono regolarizzazione (prevista CILA in sanatoria). Per la regolarizzazione urbanistica e catastale è stimato un onorario e spese complessive indicativamente pari a circa €3.900.

Punti di forza: posizione al piano terra con accesso diretto al cortile, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, prezzo base di vendita interessate (€46.125,00) e offerta minima ammissibile (€34.593,75) che rendono l'acquisto all'asta una concreta occasione per chi è disposto a intervenire. Criticità da considerare: occupazione dell'immobile e interventi necessari per la completa conformità urbanistica; è pertanto consigliabile la visione e la valutazione tecnica preventiva.

Contesto: l'immobile si trova a Mascali, in una zona urbana consolidata; la vendita avviene tramite asta giudiziaria e l'offerta richiede cauzione pari al 10% del prezzo offerto. La perizia completa è disponibile per consultazione e contiene tutte le informazioni sui vincoli e sugli oneri gravanti sull'immobile all'asta.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per verificare l'immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: vani 5,5 (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Mascali (via San Giuseppe n.128)
• Stato: occupato dalla debitrice; difformità urbanistiche da regolarizzare (tetto, verande, diversa distribuzione interna)
• Pertinenze: sezione di cortile lato sud-est
• Classe energetica: non indicata nella perizia