Villa All'asta In Via Pulei, 61, 95030 Mascalucia Ct, Italia Mascalucia, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su 3 livelli con cortile all'asta a Mascalucia

L'opportunità di acquisire un immobile all'asta: ampia abitazione sviluppata su tre livelli con cortile privato e due posti auto coperti, posizione tranquilla a Mascalucia. Perfetta per chi cerca spazio e privacy a prezzi competitivi in asta giudiziaria.

L'immobile è una casa unifamiliare (unità residenziale) di 172,53 mq superficie commerciale, disposta su piano seminterrato, piano rialzato e primo. Gli ambienti interni presentano ampie stanze ben distribuite: zona giorno al piano seminterrato e al piano terra/rialzato, due camere al primo piano, bagni e accessi al cortile. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane avvolgibili; impianti idrico ed elettrico sottotraccia e riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia murale a gas. Accesso da Via Vasco Pulei n. 61, Mascalucia (CT).

Punti di forza: ampio cortile di pertinenza (circa 214 mq) ideale per giardino o spazio esterno, due posti auto coperti con tettoia, buona qualità delle finiture interne e struttura portante in cemento armato. Criticità e spese da considerare: interventi di ristrutturazione dei balconi stimati in circa €5.000 e opere di regolarizzazione urbanistica (necessaria SCIA/permessi per alcune difformità e per la copertura dei posti auto) con costo indicativo di circa €7.000. L’immobile è stato realizzato tra la fine degli anni ’70 e gli inizi degli anni ’80; non è presente ascensore. Classe energetica: non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Mascalucia (CT), zona residenziale con buoni collegamenti locali, servizi di prima necessità nelle vicinanze e accesso agevole alle vie principali. Ideale per chi cerca una casa con spazio esterno vicino a Catania, sfruttando le opportunità di un acquisto tramite asta giudiziaria a Mascalucia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale (casa su più livelli)
• Superficie: 172,53 mq (superficie commerciale complessiva)
• Piano: seminterrato, rialzato e primo (tre livelli)
• Località: Mascalucia (CT), Via Vasco Pulei n. 61
• Stato: condizioni generali discrete; necessità lavori su balconi e regolarizzazioni urbanistiche
• Pertinenze: cortile privato ≈ 214 mq; 2 posti auto coperti (tettoia)
• Classe energetica: non indicata

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