Appartamento All'asta In Via Dell'arca, 7, 95030 Mascalucia Ct, Italia Mascalucia, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a Mascalucia

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale a Mascalucia. Inserito al piano secondo, è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e offre una soluzione abitativa con potenziale da valorizzare.

Si tratta di un appartamento catastato A/2, classe 7, composto da 5,5 vani (rendita catastale rc € 525,49) posto al secondo piano di un fabbricato in via Dell’Arca n.7. L'unità è dotata di attestazione di abitabilità rilasciata il 20/12/1991; la perizia segnala la presenza di una veranda che necessita di regolarizzazione tramite CILA. I costi per la regolarizzazione (oneri € 200 + spese tecniche € 700) sono già stati decurtati dal prezzo base.

Punti di forza: ambienti ampi e distribuiti su 5,5 vani che permettono diverse soluzioni di layout, certificazione di agibilità presente e costo di sanatoria della veranda già considerato nel prezzo base, riducendo l’onere a carico del futuro acquirente. Vendita all'asta con prezzo base di € 55.000 e offerta minima pari a € 41.250; rilancio minimo € 1.000 e cauzione richiesta del 20% del prezzo offerto.

Contesto: la proprietà si trova a Mascalucia, in una zona residenziale facilmente collegata ai servizi locali. La posizione è adatta a chi cerca una casa da mettere a reddito o da ristrutturare per uso familiare, con le opportunità economiche tipiche dell'acquisto tramite asta giudiziaria a Mascalucia.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (immobile all'asta)
• Superficie: non indicata in perizia (5,5 vani)
• Piano: secondo
• Località: Mascalucia (CT), via Dell’Arca n.7
• Stato: agibile (attestazione di abitabilità rilasciata il 20/12/1991); venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: veranda da regolarizzare (CILA; oneri € 200 + spese tecniche € 700 già decurtate dal prezzo base)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fo. 13, part. 1078 sub 12, cat. A/2, cl. 7, rc € 525,49

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