Appartamento All'asta In Via Torre Ombra N65 - 95030 Mascalucia (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino comune all'asta a mascalucia

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta al piano terra con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca una casa pratica e con buone potenzialità. Venduto all'asta, offre ambienti ben distribuiti e una grande area esterna di pertinenza.

L'immobile è un appartamento di circa 125,50 mq commerciali posto al piano terra, accessibile tramite cancello in ferro e corte che conduce alla palazzina. La disposizione interna prevede un ingresso su una stanza living balconata che integra l'angolo cucina e una zona lavanderia; da un corridoio si accede a più stanze da letto e a un salone, molte delle quali con balcone, oltre a un bagno finestrato. La consistenza catastale è di 6 vani (categoria A/2, classe 4), rendita € 340,86.

Uno dei punti di forza è la vasta area esterna che circonda l'edificio (superficie fondiaria circa 718 mq), con giardino, terreno incolto e spazio riservato all'ingresso auto, comune con l'unità al piano primo; l'incidenza commerciale di tale area è stimata in circa 82,80 mq. L'appartamento è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: consigliata visione e verifica documentale in fase di acquisto all'asta.

Contesto comodo: l'immobile si trova in Via Torre Ombra, Mascalucia (CT), in una zona residenziale confinante con corti e altre unità abitative, con facilità di accesso e spazi esterni apprezzabili per famiglie o per chi cerca privacy e posto auto. Servizi locali e collegamenti del comune di Mascalucia sono raggiungibili con breve percorrenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: ca. 125,50 mq commerciali
• Piano: piano terra (accesso da corte comune)
• Località: Mascalucia (CT), Via Torre Ombra n. 65
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (verificare perizia e documentazione)
• Pertinenze: vasta area esterna comune di ca. 718 mq (incidenza commerciale mq 82,80) con giardino e spazio ingresso auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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