Appartamento All'asta In Via San Gregorio N7 -gia' Via Tremestieri N44 - 95030 Mascalucia (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con corte all'asta a mascalucia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento di tipo economico posto al piano terra/rialzato, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Vendita tramite asta giudiziaria a Mascalucia.

L'appartamento ha una superficie lorda di circa 92 mq (superficie catastale 111 mq, categoria A/3) ed è posto al piano terra/rialzato. L’immobile confina a nord con una corsia carrabile e si affaccia a ovest su Via San Gregorio (già Via Tremestieri n.44). Realizzato con licenza edilizia n.705 del 24/12/1971, l’abitabilità è stata rilasciata in data 28/11/1972.

Gli spazi interni sono distribuiti secondo la tipologia tipica di un appartamento economico: ambienti da ridistribuire e adeguare, con possibilità di interventi migliorativi per valorizzare la pianta. Sono presenti parti comuni quali androne, vano scala e corte; non risultano pertinenze esclusive dichiarate nella perizia. Si segnala che nella relazione tecnica sono evidenziate difformità tra stato di fatto e documentazione catastale, meglio descritte nella perizia allegata.

Punto di forza è la posizione su strada principale di Mascalucia, comoda ai servizi locali e alle vie di collegamento con Catania e i comuni limitrofi. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori di ristrutturazione o per uso investimento in contesto residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (Lotto unico)
• Superficie: superficie lorda mq 92 (superficie catastale mq 111)
• Piano: piano terra/rialzato
• Località: Mascalucia, Via San Gregorio n.7 (già Via Tremestieri n.44)
• Stato: immobile realizzato 1971; eventuali difformità indicate in perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; parti comuni (androne, vano scala, corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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