Appartamento All'asta In Via Pulei, 39, 95030 Mascalucia Ct, Italia Mascalucia, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Mascalucia

Un'opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca una soluzione abitativa al piano terra con spazi esterni privati. Questo appartamento libero offre la possibilità di personalizzazione e un ingresso indipendente nel contesto di una palazzina residenziale.

Si tratta di un appartamento categoria A/2 composto da 5 vani catastali, ubicato al piano terra della palazzina B5 (interno 1). L'unità presenta una veranda di chiusura sul ballatoio sud e una corte retrostante di pertinenza esclusiva, elementi non rappresentati nella planimetria catastale depositata (presentata il 28/02/1984) e quindi non censiti correttamente.

I punti di forza includono la corte esclusiva che amplia lo spazio vivibile all'aperto e la posizione al piano terra, comoda per l'accesso e la vivibilità quotidiana. L'immobile è libero e può essere consegnato senza necessità di rilascio da terzi, rendendo l'acquisto all'asta immediatamente operativo per chi desidera intervenire sui lavori di ristrutturazione.

Si segnala trasparenza sulle condizioni catastali: la planimetria non rispecchia integralmente lo stato dei luoghi (mancano la veranda chiusa e la corte censita) e la corte, pur esistente e indicata in elaborati, non risulta formalmente censita. Consigliata la visione preventiva e la consultazione della relazione di stima per valutare eventuali adempimenti tecnici o catastali necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 5 vani catastali
• Piano: piano terra
• Località: Mascalucia (Palazzina B5, interno 1)
• Stato: libero
• Pertinenze: corte esclusiva retrostante (non censita)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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