Villa Unifamiliare Con Terreno All'asta In Via Amari, Mascalucia (CT)

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE CON TERRENO ALL'ASTA IN VIA AMARI, MASCALUCIA (CT)

Si propone villa unifamiliare con terreno sita in Via Amari 13, comune di Mascalucia (CT).

La villa (155 mq) è disposta su due piani così composti:
• Piano terra: Soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno.
• Piano primo: Due camere da letto, studio, bagno, balcone che circonda i tre lati del primo piano.
Completa l'unità abitativa un terreno di pertinenza di 300 mq.
Libero al decreto di trasferimento.

L'edificio ha struttura intelaiata in cemento armato. Il prospetto esterno si presenta intonacato, i serramenti sono realizzati con serrande in legno esterne ed in legno anche dalla parte interna. L'immobile è contornato da un terreno e uno spazio terrazzato che corre lungo il perimetro della villa.

L'immobile è ubicato a circa cinque km dal centro storico. Mascalucia è un comune italiano di 31 756 abitanti della città metropolitana di Catania in Sicilia. Situata nella parte meridionale del vulcano Etna, è di probabile fondazione ombra. Mascalucia è servita da tre linee di autobus extraurbani dell'Azienda Siciliana Trasporti, lungo le direttrici Catania-Belpasso, Catania-Nicolosi e Catania- Sant'Agata Li Battiati.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Le unità immobiliari sono identificate a Catasto Fabbricati del comune di Mascalucia (CT) con i dati seguenti:
• Foglio 3, particella 124, categoria A/7, classe 1, consistenza vani 6, superficie catastale 167 mq. Totale escluse aree scoperte e 144 mq; rendita catastale € 433,82;
• Foglio 3, particella 125, qualità vigneto, cl. 3, superficie Ha 00.03.00, Reddito Dominicale € 1,47, Reddito Agrario € 1,08.