Terreno All'asta In Contrada Case Di Caccia, 95040 Mazzarrone Ct, Italia - 95041 Mazzarrone (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo planeggiante con invaso all'asta a Mazzarrone

In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un fondo da destinare a vigneto o altre coltivazioni irrigue. Venduto tramite asta giudiziaria a Mazzarrone, il lotto offre ampia superficie coltivabile e impianti irrigui già presenti.

Si tratta di un terreno agricolo di circa 01 ha 70 are 94 ca (superficie catastale complessiva) con area coltivabile stimata in circa 01 ha 40 are 00 ca. Il fondo è pianeggiante e attualmente incolto, ma si presta perfettamente alla riconversione a vigneto a tendone o ad altre colture irrigue. L'accesso avviene dal "viale del Lavoro" (a circa 2,5 km dal quartiere Botteghelle — incrocio con SP n.63).

Tra i plus: un invaso artificiale a servizio del fondo e il locale tecnico con pompe idrauliche; sono presenti inoltre saracinesche idrauliche che suggeriscono la presenza di una dorsale principale per l'irrigazione. L'invaso potrebbe richiedere regolarizzazione amministrativa (costi stimati nella perizia), indicazione che manteniamo in piena trasparenza per i potenziali acquirenti.

Contesto e servizi: il lotto ricade nella contrada "Case di Caccia" del comune di Mazzarrone (CT), in un'area agricola consolidata dove la vocazione principale è la viticoltura da tavola. La posizione è comoda per il trasporto e per la gestione aziendale e gode di viabilità locale adeguata per mezzi agricoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (fondo agricolo)
• Superficie: 01 ha 70 are 94 ca (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno, accesso carrabile da viale del Lavoro (livello strada)
• Località: contrada "Case di Caccia", Mazzarrone (CT)
• Stato: incolto, da riattivare/coltivare (adatto a vigneto)
• Pertinenze: invaso artificiale, locale tecnico/pompe, viabilità interna, saracinesche per impianto di adduzione irrigua
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se desideri maggiori dettagli sull'asta giudiziaria a Mazzarrone, verificare documentazione tecnica o fissare un sopralluogo, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.