Appartamento All'asta In V Giorgio La Pira, 9-9/a - 95040 Mazzarrone (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato con garage e lastrico all'asta a Mazzarrone

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e potenzialità a Mazzarrone: un fabbricato a piano terra composto da appartamento 6 vani con pertinenze ampie, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria, consultando la perizia e valutando la possibilità di intervento personalizzato.

Fabbricato al piano terra: appartamento di 6 vani con corte esterna, affiancato da un garage e da un deposito di generose dimensioni; al piano primo soprastante ampio lastrico solare. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale tipica degli immobili tradizionali e si prestano sia a uso residenziale che a destinazioni miste (magazzino/attività/abitazione), restando da ristrutturare per adeguarli alle esigenze moderne.

Punti di forza: il garage dedicato e il deposito garantiscono spazi di deposito e parcheggio rari nel centro urbano; il lastrico solare di 230 mq è una grande risorsa per creare una terrazza panoramica o ampliare le superfici calpestabili. L'immobile viene venduto “as is” con trasparenza sui vincoli: si consiglia di consultare la relazione di stima per eventuali oneri o difformità prima di partecipare.

Contesto: ubicato a Mazzarrone, in posizione comoda ai servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali; ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni e potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati. Trattandosi di asta giudiziaria a Mazzarrone, si tratta di un'occasione interessante per investitori e privati pronti a operare con tempistiche fissate dalla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato con appartamento e pertinenze (lotto unico)
• Superficie: appartamento 6 vani (come da perizia); pertinenze: garage 24 mq, deposito 187 mq, lastrico solare 230 mq
• Piano: appartamento e pertinenze piano terra; lastrico solare piano primo
• Località: Mazzarrone (via G. La Pira n.9 / via Dierna snc)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; condizioni da verificare in visita (venduto “as is”)
• Pertinenze: garage (sub.2), deposito (sub.3), corte/esclusive e lastrico solare (sub. soprastante)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati asta principali: prezzo base €136.780, offerta minima €102.585 (75%), rilancio minimo €1.000, cauzione 10% (vedi perizia per termini e modalità)

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