Terreno All'asta In Contrada Grassura - 95040 Mazzarrone (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà immobiliare in una zona tranquilla e riservata? Questa è la tua occasione! Una casa spaziosa e luminosa sarà messa all'asta dal tribunale di Caltagirone. L'offerta minima è di soli 18153.80 €, un prezzo imbattibile per una casa così grande e ben tenuta. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa. Per ulteriori informazioni, contatta il custode Andrea Scollo utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un tratto di terreno situato nella contrada Grassura, nel territorio di Mazzarrone. È individuato al N.C.T. al foglio 14 p.lle 120 e 380 e ha una superficie complessiva di 5,48,52 ettari. La maggior parte del terreno è coltivato a vigneto da tavola, con una forma di allevamento a tendone. La zona urbanistica è E1, agricola del PRG di Mazzarrone. Ci sono alcuni vincoli imposti dal PRG, tra cui la necessità di ottenere autorizzazione e supervisione da parte dei BB.CC.AA. per le attività edilizie, a causa dei fiumi e dei torrenti vincolati dal D.Lgs. 42/2004. Inoltre, c'è un'area bosco tutelata e una fascia di rispetto bosco, che sono soggette a vincoli di inedificabilità assoluta in base all'articolo 4 della L.R. 16/96 e ss.mm.ii.

Il territorio è prevalentemente pianeggiante a causa della presenza di terreni sabbiosi e argillosi che ne condizionano la morfologia. Le rotture di pendenza si verificano solo lungo le linee di impluvio dove scorrono i corsi d'acqua affluenti della sponda destra del fiume Dirillo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.5 km), poste (6.0 km), scuola (1.76 km), banca (1.92 km), bancomat (1.9 km), bar (14.17 km), fermata autobus (14.23 km), siti storici (1.92 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!